รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ ถ้าจะจำนองบ้าน เพื่อซื้อที่ดิน

แตกต่างกันยังไงบ้าง ควรจะทำแบบไหนดี และทั้งสองอย่างนี้ต้องทำที่สำนักงานที่ดินถึงจะถูกต้องมีผลบังคับได้ตามกฎหมายใช่หรือไม่

ขอสอบถามคนที่รู้หรือเคยทำสินเชื่อจำนองบ้านกับธนาคารหน่อยค่ะ ใช้ระยะเวลานานไหมกว่าจะอนุมัติ

สวัสดีครับ. เพื่อนๆพี่ๆทุกท่านครับ พอดีผมอยากจะสอบถามว่า. ถ้าเราจะทำธุรกิจประเภท รับจำนองที่ดิน หรือขายฝากที่ดิน แต่เราต้องการทุนจากธนาคารมาสนับสนุนหรือพูดง่ายๆคือกู้เงินธนาคารเพื่อมารับจำนองที่ดิน แบ

คนที่บ้านนำที่ดินไปจำนองไว้กับสหกรณ์ครับ มีแปลงที่ดินของบ้านพักอาศัยและแปลงที่ไร่ แต่ทำไว้ในสัญญาใบเดียวกัน ตอนนี้ผมอยากถอนที่ดินแปลงบ้านพักอาศัยออกมาก่อน ไม่ทราบว่าสามารถทำได้ไหมครับ

ผมมีญาติ 2 คน ต่างคนต่างปลูกบ้านบนที่ดินตัวเอง ที่ดินเค้าติดกันและเค้าล้อมรั้วรวมบ้านทั้ง 2 หลังไว้ด้วยกัน ง่ายๆ คือเค้าไม่ทำรั้วกั้นที่ระหว่างกันน่ะครับ ทีนี้ญาติคนหนึ่งอยากจำนองบ้าน แต่เค้าไม่แน่ใ

คือว่าบ้านที่อยู่ ตั้งอยู่ในที่ดินที่ได้ไปจำนองไว้กับ ธกส แต่มันเป็นชื่อของญาติ เราสามารถขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคารของ ธอส ได้ไหมคะ คือจะซื้อออกมาจาก ธกส แล้วมา สร้างบ้า

เนื่องจากเราประกาศขายบ้านที่ติดจำนองอยู่ มีคนมาซื้อและยื่นกู้เรียบร้อยแล้ว ธนาคารประเมินความสามารถผู้กู้เรียบร้อยแล้ว รอ ผจก.สาขาเซ็นต์อนุมัติและส่งเข้าสำนักงานใหญ่ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทั้งผู้ซื้อแล

ราคาประเมินทั้งแปลง ได้แค่ 12,750 บาท 150/ตร.ว. มีทั้งหมด 85 ตารางวา แต่ในที่ดิน มีสิ่งปลูกสร้าง(บ้าน1ชั้นกึ่งปูนกึ่งไม้) สามารถเอาไปเข้าจำนำ จำนอง หรือขายฝากได้ไหม ที่จะทำให้ได้วงเงินหลักแสน หรือไม่ม

เรื่องมีอยู่ว่าที่ดินตรงนี้เป็นของย่าและได้เอาไปจำนอง จนหลุดทอดตลาดและน้าไปซื้อมา ย่าเลยไปเปลี่ยนชื่อจำของโฉนดเป็นของน้า และได้มีการฟ้องให้ญาติพี่น้องที่อาศัยอยู่ในที่ดินย้ายออกโดยให้รื้อถอนบ้านออกไป