กู้ธนาคารซื้อบ้านเกิน 10 ล้านได้มั้ย

เหมือนเคยถามธนาคาร บอกว่า แบงค์ชาติ กำหนดไว้ ห้ามเกิน 10 ล้าน
แต่ทำไมเจอเพื่อน ๆ ที่ซื้อบ้านแพง ๆ หรือ คอนโดหลาย ๆ ห้อง (ปล่อยเช่า) บอกว่า กู้ 15 ล้านบ้าง 20 ล้านบ้าง
ตกลงมันสามารถกู้เกิน 10 ล้านได้มั้ยครับ