มีที่ดินเปล่า 35 ตรว. อยู่หน้าทางเข้าสวนสาธารณะ ลงทุนทำอะไรดีคะ

ตามหัวข้อเลยค่ะ
มีที่ดินเปล่าอยู่ 35 ตรว.
ทางเข้าสวนสาธารณะ มีคนเยอะ เสาร์ อาทิตย์ค่ะ
ทำอะไรดีคะเพื่อนๆ ช่วยแนะนำหน่อย
อยากได้ค่าตอบแทนเดือนละ 12,000 บาท (ถ้าเป็นไปได้)
แต่ตั้งงบลงทุนไม่ค่อยถูกว่า เท่าไหร่ดีน่ะค่ะ