รบกวนถามจะรวมโฉนดและแบ่งแยกที่ดิน

รบกวนถามเรื่องจะรวมโฉนดที่ดิน แปลงที่1 (5ไร่) แปลงที่2(14ไร่)เข้าด้วยแล้วแบ่งเป็น2แปลงเท่ากันเพื่อยกให้ลูก2คนคะ ที่ดินทั้งสองแปลงเป็นชื่อดิฉันคนเดียวและพื้นที่อยู่ติดกัน  รบกวนถามดังนี้นะคะ 1.ขั้นตอนในการดำเนินการอย่างไร  2.ค่าใช้จ่ายเท่าไร 3.ใช้เวลาเท่าไร 4.ตอนนี้ลูกคนเล็กอายุ15ปีทำนิติกรรมรับที่ดินได้มั้ย รบกวนผู้ที่มีประสบการณ์ช่วยตอบด้วยคะ ขอบคุณมากคะ