รบกวนสอบถามเรื่องแบบบ้านครับ

พอดีสนใจบ้านตามแบบครับ ที่ดินมีแล้ว ช่างเป็นพี่ที่รู้จักกัน คุยกันคราวๆค่าช่างประมาณ 2แสน (ยังไม่เห็นแบบ)
ตั้งงบไว้ไม่เกิน 1ล้าน  ปรับลดขนาด เอาห้องน้ำเดียว จะแคบไปมั้ย แล้วถ้าสร้างตามงบจะเป็นไปได้มั้ยครับ