ขอคำแนะนำเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้านผ่านนายหน้าหน่อยครับ/เรื่องดอกเบี้ยด้วย

สวัสดีครับ ผมกับแฟนอายุ22 ทำงานประจำอายุงานเกิน 1 ปี ฐานเงินเดือน 9000บาท ต้องการกู้ร่วม นายหน้าบอกว่ากู้ได้ประมาณ 1,500,000 บาท ส่วนค่านายหน้าเขาคิด 100ละ3บาท 1,500,000*3% = 45,000 บาท อันนี้คิดว่าแพงไหมครับสำหรับค่าดำเนินการ(ส่วนตัวคิดว่ารับได้ระดับนึง)

มีเพื่อนร่วมงานที่เคยผ่อนบ้านเขาบอกว่า 1-3 ปี(30ปี)จะผ่อนเดือนละไม่เท่ากัน สมมุติ ปีที่1 8,400 ปีที่2 9,400 ปีที่3 10,400 ประมาณนี้นะครับ ส่วนปีที่ 4 เราสามารถไปยื้นขอลดดอกเบี้ยได้ *ขอถามครับอันนี้ลดได้จริงไหมและลดได้ประมาณกี่% แล้วอีก 27 ปี ดอกเบี้ยเราจะคงที่ไหมหรือขึ้นอยู่กับธนาคาร

และผมขอทราบการคิดดอกเบี้ยแต่ละธนาคารด้วยครับ ในกรณียอดกู้ 1,500,000บาท 30ปี

รบกวนพวกพี่ๆ น้าๆ หน่อยครับ อนาคตของเผม ขอบคุณทุกคำแนำนำครับผม