ซื้อคอนโดเงินดาวย่าน ม.รังสิต โดนทางโครงการยกเลิกสัญญา

Xxxxxxx

ลูกบ้านคอนโดของแสนสิริ ไม่ว่าจะโครงการไหน ไม่ทราบว่ามีปัญหาเรื่องผิดแบบ ผิดสเป็คบ้างไหม ส่วนตัวอยู่ The L. พบทั้งผิดแบบและผิดสเป็กเลย กำลังสงสัยหรือว่าเราจับได้ตัว Secret

ผมได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายคอนโดไว้ตั้งแต่ ก.พ. 55 และผ่อนดาวน์กับโครงการไปหมดแล้ว 24 งวด เป็นโครงการดังแห่งหนึ่งใจกลางบางแสน ย่านนักศึกษามหาวิทยาลัยบูรพา และเกิดเปลี่ยนใจอยากจะยกเลิกสัญญาเนื่องจากคอนโดใช

เราได้จองคอนโดตอนช่วงpre sale ไป และส่งดาวน์จนครบแล้ว แต่ทางโครงการไม่สามารถส่งมอบได้ตามกำหนด  จึงอยากทำเรื่องขอเงินคืนจากทางโครงการค่ะ ( ในสัญญาระบุว่าหากส่งมอบไท่ทันตามกำหนดเราสามารถขอเงินคืนได

เป็นเรื่องที่เกิดขึ้นจริง กับโครงการคอนโดย่านศรีนครินทร์ สั้นๆคือโครงการเปิดขายโดยยังไม่ผ่านEIAหรือสวล.ช่วงปลายปี55 แล้วให้ลูกค้าที่มาจองเซ็นสัญญาจองสิทธิ์ ซึ่งสัญญานี้ไม่ใช้สัญญาจะซื้อจะขาย แต่ระบุไว

ซื้อคอนโดแห่งหนึ่งในสมุทรปราการ เริ่มต้นทำสัญญาเดือนมีนาคม 2566 โดยผ่อนดาวน์ตามกำหนดทุกงวดไม่เคยขาด (ทำเรื่องตัดบัตรเครดิตอัตโนมัติ) และได้เข้าตรวจ defect ตามจดหมายเรียกทุกครั้ง ซึ่งทุกครั้งนั้นใช้บริ

1) ​ผมคุ้นเคยว่าผู้ให้เช่าจ่ายค่าส่วนกลางคอนโด ส่วนบ้านและทาวน์โฮมในโครงการ ทำไมเหมือนผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบรึเปล่าครับ เข้าใจว่าสามารถตกลงกันเองใเข้าใจว่าสามารถตกลงกันเองในสัญญาได้ แต่ถ้าไม่มีการตกล

เนื่องจากซื้อคอนโดไว้ที่นึงทำสัญญาตั้งแต่2ตุลาคม56 โดยมัดจำ+เงินจองและผ่อนดาวน์ครบเรียบร้อย กำหนดเสร็จปลายปี58 คอนโดขอเลื่อนอีก6เดือน ซึ่งเกินมาแล้ว คราวนี้ผมเองต้องการยกเลิกสัญญา เพื่อเอาเงินดาวน์

ขอคำแนะนำ/ถามข่าวอัพเดทครับว่าต้นปีมีโครงการใหม่ๆอะไรบ้าง​ หรือคอนโดไหนยังพอมีห้องให้เลือกบ้างครับ สเปคคอนโดที่อยากได้ - งบ​ 3 M- คอนโดมือ​ 1  ใกล้​ mrt​  (สายสีน้ำเงิน)  เดินได้​ ไม่เก