ซื้อคอนโดเงินดาวย่าน ม.รังสิต โดนทางโครงการยกเลิกสัญญา

Xxxxxxx

ผมได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายคอนโดไว้ตั้งแต่ ก.พ. 55 และผ่อนดาวน์กับโครงการไปหมดแล้ว 24 งวด เป็นโครงการดังแห่งหนึ่งใจกลางบางแสน ย่านนักศึกษามหาวิทยาลัยบูรพา และเกิดเปลี่ยนใจอยากจะยกเลิกสัญญาเนื่องจากคอนโดใช

สวัสดีค่ะ เป็น first jobber ที่ซื้อคอนโดโครงการใหญ่แถวสีลม โดยส่วนกลางทำประกันกับ Chubb ตัวเราเองไม่ได้ทำประกันห้องส่วนตัว ตอนที่ห้องแผ่นดินไหว โครงการเราได้รับความเสียหายแค่ 10-20 ห้อง ซึ่งในนั้นเป็น

เราได้จองคอนโดตอนช่วงpre sale ไป และส่งดาวน์จนครบแล้ว แต่ทางโครงการไม่สามารถส่งมอบได้ตามกำหนด  จึงอยากทำเรื่องขอเงินคืนจากทางโครงการค่ะ ( ในสัญญาระบุว่าหากส่งมอบไท่ทันตามกำหนดเราสามารถขอเงินคืนได

1) ​ผมคุ้นเคยว่าผู้ให้เช่าจ่ายค่าส่วนกลางคอนโด ส่วนบ้านและทาวน์โฮมในโครงการ ทำไมเหมือนผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบรึเปล่าครับ เข้าใจว่าสามารถตกลงกันเองใเข้าใจว่าสามารถตกลงกันเองในสัญญาได้ แต่ถ้าไม่มีการตกล

อยากสอบถามคนที่อยู่คอนโดค่ะ จากการอาศัยอยู่คอนโดปัญหาที่พบเจอได้จริงๆ เป็นในเรื่องของอะไรกันบ้างคะ

เป็นเรื่องที่เกิดขึ้นจริง กับโครงการคอนโดย่านศรีนครินทร์ สั้นๆคือโครงการเปิดขายโดยยังไม่ผ่านEIAหรือสวล.ช่วงปลายปี55 แล้วให้ลูกค้าที่มาจองเซ็นสัญญาจองสิทธิ์ ซึ่งสัญญานี้ไม่ใช้สัญญาจะซื้อจะขาย แต่ระบุไว

ต้องการจะขายคอนโด กำลังหานายหน้า แต่ส่วนใหญ่เขาให้ทำสัญญาปิด และระยะเวลา 1 ปี ทั้งนั้นค่ะ ตอนนี้เต็มใจจ่ายเงินให้นายหน้าอยู่แล้ว แต่ไม่รู้ว่าจะขายได้จริงไหม กลัวจะเสียเวลาไปฟรี ๆ 1ปีค่ะ ใครมีวิธีขายคอ

ในยุคนี้ คนมักไม่นิยมซื้ออสังหาแล้ว คนปล่อยเช่า จะดีขึ้นไหม รายได้จะไหลมาเทมาหรือไม่ และอาชีพนายหน้าอสีงหาจะรุ่งไหม