ขอความคิดเห็นครับ กรณีซื้อคอนโดด้วยเงินสด (ทั้งที่โครงการยังไม่เริ่มสร้าง)

ได้ไปจองคอนโด โครงการแห่งหนึ่งไว้ (ค่อนข้างมีชื่อเสียงเป็นที่รู้จัก) ทางโครงการเค้ามี ส่วนลดพิเศษ ให้อีก 10% ของราคา ถ้าจ่ายเงินสดทั้งหมด ณ วันทำสัญญา
อยากถามความคิดเห็น ข้อดี ข้อเสีย ครับ ว่าเราควรเลือกทางนี้ไหม เพราะอะไร
ปล. ราคาคอนโด เท่ากับ 50% ของเงินสดที่เราถืออยู่