ขอตั้งกระทู้ต่อ...ต่อจากระทู้เดิมนะครับ เรื่อง..บ้านหลุดขายฝากแล้ว จะขายได้ไหมครับ (นายทุนให้ซื้อคืน)

มาจากกระทู้นี้ครับ
http://pantip.com/topic/35451043

บ้านหลุดขายฝากแล้ว แต่นายทุนให้ซื้อคืน ในราคา ห้าแสนห้า


แต่หาผู้ซื้อได้แล้ว เปนเพื่อนบ้าน เขาซื้อในราคา แปดแสนบาท พร้อมจ่าเปนเงินสด

แต่ สามารถเช่าอยู่ต่อได้  เขาปล่อยให้เช่าต่อในราคา 4500 จ่ายล่วงหน้าสองเดือน อยู่ต่อได้เลย ไม่ต้องย้ายออก

และสามารถขอซื้อคืนกลับมาได้ ในกรณีมีเงินก้อน

แต่จะมีเงินเศษเหลือเก็บ จำนวน สองแสนกว่าๆ

ส่วนข้อที่สอง ขายในราคาหนึ่งล้านบาท แต่ต้องขายขาดเลย ต้องย้ายออกนะ และซื้อคืนไม่ได้ ให้หาบ้านเช่าอยู่เอง แต่ไปหาบ้านเช่า ก็จะแพงขึ้นมาหน่อย เพระาไปดูมาราคาตั้ง 6-7 พัน เชียวแน่  ( ในกรณีซื้อในราคาหนึ่งล้าน ต้องเปนเงินสดเท่านั้น ถ้ากู้แบงค์เขาไม่ให้ผ่าน เพราะต้องใช้โฉนดตัวจริงเพียงอย่างเดียว ) แต่จะมีเงินเก็บ ประมาณ สี่แสนกว่าๆ

ถ้าเพื่อนๆใน pantip เป็นผู้ขาย เพื่อนๆใน pnatip จะเลือกข้อไหนครับ

วันนี้ เพื่อนบ้าน แถวนี้เขาจะเอาใบเซนสัญญาซื้อขายมาให้ผมเซนแล้วนะครับ เลยมีเวลาภายใน 24 ชั่วโมง

บางทีก็อยากได้บ้านคืน เพราะรักบ้านนี้มาก อยู่มา 29 ปีแล้ว อีกใจก็อยากมีเงินเหลือเศษเยอะๆ = = สองแสนกับสี่แสน ต่างกันเยอะมากๆ = =



ปล.... ถามอีกอย่าง หลังจากขายบ้านแล้ว ทะเบียนบ้าน จะมีชื่อผมอยุ่ไหม แล้วถ้าไม่มีชื่อผมแล้ว แล้วผมจะไปมีชื่อในทะเบียนบ้านที่ไหน ตรงนี้ที่ไม่เข้าใจครับ