กู้ซื้อบ้านมาปล่อยเช่าจะคุ้มไหมครับ

คือพอดีตอนนี้ผมสนใจบ้านทาวน์เฮาส์อยู่หลังนึงครับ
ขายอยู่ที่1.6ล้าน เป็นบ้านเก่าแต่สภาพค่อยข้างดีครับ เจ้าของเก่าเขาปรับปรุงไว้แล้ว
บ้านหลังนี้อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ห่างจากสถานีที่ใกล้ที่สุดประมาน6-7กิโลเมตร ใกล้สนามบินดอนเมือง
เท่าที่ได้ข่าว กำลังมีการขยายถนนและตัดใหม่ต่อเพิ่ม แต่เหมือนจะติดเรื่องการเวนคืนอยู่นิดหน่อย-*-
ตัวผมเองทำงานรัฐวิสาหกิจเงินเดือนไม่มากมายครับ แต่พ่อแม่ยินดีช่วยผ่อนบ้าน (พ่อแม่รับเงินบำนานอยู่ครับ)
ผมสามารถกู้กับสหกรได้ดอกเบี้ย5.3% แต่สามารถเอาเข้าโครงการของที่ทำงานได้ดอกเบี้ยจะเหลือประมาน3% ครับ
ผมกะจะปล่อยเช่าเดือนละประมาณ5500-6500บาท โดยตอนนี้มีเพื่อนผมสนใจจะเช่าอยู่ครับ

ผมไม่มั่นใจว่าจะคุ้มหรือไม่ในการลงทุนอ่ะครับ นอนคิดมาหลายคืนแล้วก็ไม่มั่นใจสักที