อยากทราบกฏการใช้พื้นที่ส่วนรวมของบ้านเอื้ออาทรแบบนี้หรอค่ะ

อยากทราบจังบ้านเอื้ออาทรบ้านคลองสวยตึก 13
เค้าต่อเติมประตูคีย์การ์ดได้ด้วยหรอค่ะที่อื่นไม่มีนะ จัดทำที่จอดรถกันเองได้หรอค่ะค้องเสียตังถึงจอดได้ คนมาอยู่ใหม่ทำอะไรไม่ได้ใช้ของพวกนี้ไม่ได้เอะอะบอกเดียวพังต้องทำตามที่เค้าบอกทุกอย่าง มีคนเจ้าของจอดห้ามจอดเค้าเสียตังถึงได้จอด มีคนหนึ่งเสียงดังมากขื่อปุ๊ก ผู้หญิงเสียงดังสุดๆๆในตึก12ชอบเดินมาต่อว่าคนมาอยู่ใหม่ ไม่ให้เอารถเข้าบ้านทั้งที่บ้านก็บ้านเรา
แล้วที่ส่วนรวมคือต้องให้พวกเจ้าที่จอดสินะ ตั้งแต่ย้ายมาอยู่ของหายบ่อยมาก