ขอความช่วยเหลือเนื่องจากต้องการซื้อบ้าน อ.เมือง จ.เชียงใหม่

จากประสบการณ์ส่วนตัวนะครับ
คือผม ต้องการจะซื้อบ้านเดี่ยว ชั้นเดียว 25-50 ตรว หรือน้อยกว่ามากกว่าถ้ามี มีพื้นที่ใช้สอยบ้างเล็กน้อย อ.เมือง จ.เชียงใหม่ครับไกลๆก็ได้ครับแต่ต้อง อ.เมือง เท่านั้นครับผม เนื่องจากเหตุผลใช้สวัสดิการจากต้นสังกัดที่ทำงานครับ สามารถซื้อได้ที่วงเงิน 1.2-1.4  ล้านบาทครับ ซึ่ง จากที่ผมได้ค้นหามาราวๆ 1 เดือน จึงพบว่า สเปค บ้านที่ผมต้องการ ราคาจะอยู่ที่ 1.5-1.7 ล้านบาท และผมได้สอบถามทางเจ้าของบ้านที่ตั้งขายและนายหน้าต่างๆเรื่องขอต่อราคาบ้าน ซึ่งเขาไม่ค่อยอยากจะสนทนากับผมด้วยซ้ำทั้งๆที่เขียนในประกาศว่าต่อรองราคาได้ นายหน้าหรือผู้ขายบ้านบางท่าน มีบ้านสเปคที่ผมต้องการแต่ราคาประมาณ 1.6 ล้าน ก็บอกว่าไม่มีบ้านที่ผมต้องการในสต๊อก ปัญหาของผมคือ ผมต้องซื้อบ้าน ในราคาที่ท่านตั้งขายเท่านั้นหรือครับ ผมเป็นผู้ซื้อก็อยากจะต่อราคาบ้างอะไรบ้างครับ มีใครอยากขายบ้านในราคา 1.5-1.7 ล้านในราคา 1.3.1.4 ล้านบาทบ้างครับ ตามสเปคด้านบนที่ผมลงไว้ ช่วยติดต่อกลับผมด้วยครับ ทิ้งเบอร์หรือติดต่อผมทางอื่นได้ครับ IDline : partttpro     ครับ  
ท้ายนี้อย่าโกรธผมนะครับสำหรับท่านที่อ่านกระทู้ ผมขาดความรู้จริงๆ และนี่ก็เป็นบ้านหลังแรกที่ผมจะซื้อครับ  และไม่เคยรู้เรื่องวงการนี้เลยครับผม
และขอบคุณล่วงหน้า สำหรับคนที่สนใจกระทู้ ให้ข้อคิด หรือ รวมทั้ง คนขายบ้านและนายหน้าครับ