สอบถามปัญหา สีปูด/ร่อน/รอยร้าวและรั้วบ้านเป็นสนิม ครับ

กระทู้คำถาม

พอดีตอนนี้บ้านมีปัญหาดังนี้ครับ อยากทราบแนวทางแก้ไขครับผม
1. สีปูดที่กำแพง เหมือนเป็นก้อนๆแข็งๆ(ตามภาพ) เป็นหลายสิบจุด ในกำแพงผืนเดียวกันเลยครับ
ขูดออกแล้วทาสีทับเลยได้ไหมครับ??

2. สีหลุดร่อนออกเป็นจุดๆ (ตามภาพ)(เกิดจากลอกสติกเกอร์ออก) เป็นค่อนข้างเยอะ T_T
ไม่ทราบว่าทาสีทับเลยได้ไหมครับ??

3. รอบร้าวทั้งแนวนอน แนวตั้ง (น่าจะรอยต่อพรีแคส)
อันนี้แก้ยังไงดีครับ โครงการเคยแก้ให้ไม่นานก็เป็นอีก
ถ้าลองใช้Acrylic Sealant เก็บรอย แล้วทาสีทับ ok.ไหมครับ??