ผมกับแฟนจะซื้อบ้านต่อจากญาติ ติดขายฝาก อยู่ 1,200,000 ฐานเงินเดือน ผมกับแฟนเท่ากัน 12,500 มีสวัสดิการบริษัท
ลองไปยื่นดู ทางเจ้าหน้าที่ประเมินความสามารถในการชำระหนี้หรือราคาที่ดินนี่แหละจำไม่ได้ เข้าบอกว่าได้เต็มที่ 900,000 - 1,000,000 ต้องส่งเจ้าหน้าที่ไปทำการประเมินที่ดินอีกที เขาให้แค่ 80 เปอร์เซ็น
แต่ขั้นตอนการยื่นทางเจ้าหน้าที่ธนาคารให้ผมโชว์เงินเก็บส่วนต่างให้เขาดูถึงยื่นเรื่องได้ "น้องรับปากพีได้ไหมว่าจะมีเงินส่วนต่างให้พี่เห็นพี่ถึงจะทำเรื่องให้ได้"ทางเจ้าหน้าที่เขาพูดประมาณนี้
1.ผมจะขอยื่นกู้ 1,400,000 ต้องทำสัญญาซื้อขายเท่าไหร่ ทางแบงค์บอกถ้ายื่นขอเยอะต้องโชว์ส่วนต่าง 20 เปอร์เซ็นซึ่งประมาณ 200k -300k
2.เงินส่วนต่างในบัญชีจำเป็นต้องเงินเข้าสม่ำเสมอได้หรือไม่ หรือผมสามารถยืมเงินคนอื่นมาโชว์ให้ธนาคารเห็นเฉยๆ
3.บัญชีเงินเก็บหรือเงินส่วนต่างสามารถเป็นของญาติที่นามสกุลเดียวกันได้หรือไม่ หรือ ต้องเป็นเงินในบัญชีของเรา
4.การกู้ร่วม สามารถหาคนค้ำเพิ่มได้หรือไม่ เช่น จะให้น้องแฟนที่มีนามสกุลเดียวกันเป็นผู้ค้ำ
5.เงินต้นจริงๆจะใช้แค่ 1,300,000 ใช้ในการถอนจากการขายฝาก แต่ถ้าได้ส่วนต่างก็จะดีเพราะบ้านต้องซ่อมแซม

ขอขอบคุณทุกคำตอบครับหากใช้ภาษาที่ไม่เหมาะสมต้องขออภัยไว้ ณ ที่นี้ด้วย ขอบคุณครับ