ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบไหนดี

เราอยากลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สักอย่างแต่คิดไม่ลงตัว ทุกวันนี้เราใช้เงินไปเปล่าๆ โดยไม่ได้อะไรเลย
อยู่บ้านพ่อแม่พร้อมญาติๆ ไม่มีภาระอื่นๆ เงินเดือนเราไม่เยอะ (20,000+++ บาท) และไม่มีเงินดาวน์มาก แต่ก็จะได้สวัสดิการดอกเบี้ยต่ำค่ะ

การซื้อครั้งนี้มีเงื่อนไขคือ ระยะ 2-3 ปีแรกเราผ่อนไหวแค่เดือนละไม่เกิน 10,000 บาท ดังนั้นแบบไหนน่าจะเหมาะสมกว่ากันระหว่าง

1. กู้ปลูกบ้านในที่ของพ่อแม่: นอกเมืองย่านสมุทรปราการ ถ้าอยู่เองต้องขับรถเท่านั้น ปัจจุบันคือที่ปล่อยว่างไม่ได้ทำประโยชน์อะไร
2. ซื้อทาวน์เฮ้าส์: แถวจังหวัดนนท์  (ไม่ไกลที่ทำงาน) แต่อาจต้องขับรถหรือเดินทางไม่สะดวกมาก
3. ซื้อคอนโดห้องเล็กๆ ในเมืองที่สามารถขึ้นรถไฟฟ้าหรือรถสาธารณะได้สะดวก
4. ผ่อนที่ดินจัดสรรในต่างจังหวัดหรือย่านชานเมืองสักแปลงเก็บไว้

ใครมีข้อแนะนำดีๆ ช่วยให้เราตัดสินใจได้บ้างไหมคะ