ซื้อบ้านใหม่ มอบอำนาจให้คนอื่นไปย้ายชื่อผู้ซื้อเข้าทะเบียนบ้านได้หรือไม่ครับ

น้องสาวซื้อบ้านไว้ที่ ตจว ครับ แต่ผ่านไปปีกว่าแล้วยังไม่ได้ย้ายชื่อเป็นเจ้าบ้านเข้าในทะเบียนบ้านเลย (ผมเพิ่งทราบ)
ตอนนี้เกิดวางแผนว่าอยากจะขายในอนาคตและต้องการลดหย่อนภาษีธุรกิจ 3.3% แต่ติดที่เจ้าตัวดันอยู่ กทม อยากถามว่า
ถ้าน้อสาวมอบอำนาจให้ผมไปทำเรื่องย้ายทะเบียนบ้านพร้อมแต่งตั้งเจ้าบ้านแทน ที่ ตจว จะได้หรือไม่ (พอดีผมจะไปเยี่ยมพ่อแม่พอดี) และต้องมีเอกสารอะไรบ้างครับ

ขอบคุณครับ