รบกวนเพื่อนๆ ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ พอดีเราอยากกู้ซื้อคอนโดใกล้ๆ ที่ทำงานเพิ่ม แต่ชื่อเรามีกู้ซื้อบ้านไปได้เกือบ 3 ปีแล้ว
ทีนี้ เราก็เลยลองมาคำนวนคร่าวๆ ดู คิดว่าสามารถผ่อนคอนโดเพิ่มได้ในเรท 7,000 - 8,000 บาทต่อเดือนได้
หลังจากหักค่างวดของบ้านหลังปัจจุบันแล้วนะคะ
แต่เราไม่แน่ใจว่า ทางธนาคารจะคำนวณภาระการผ่อนชำระของผู้ที่กู้ร่วมกันเป็นแบบไหน รายละเอียดประมาณนี้ค่ะ
- เงินเดือนเราประมาณ 32,000 (ไม่รวม OT โบนัสปีละ 2 ครั้ง ทุก 6 เดือน และเรามีรายได้เสริมเป็นการขายสินค้าออนไลน์เพิ่มเติม มี statement รายรับเข้าออก ของบัญชีขายของที่ไม่ใช่เงินเดือนด้วยค่ะ)
- เรากู้ร่วมซื้อบ้านกับญาติ คนละนามสกุล ผ่อนต่อเดือน 14,000 บาท โดยหักจากบัญชีเงินเดือนเราคนเดียวค่ะ เพราะใช้สินเชื่อเรทดอกเบี้ยพิเศษของบริษัทที่เราทำงานอยู่
- แบบนี้ ธนาคารจะถือเป็นภาระของเราคนเดียวทั้ง 14,000 บาท เลยไหมคะ หรือธนาคารจะแยกเป็นของทั้ง 2 คน (คนละ 7,000 บาท)
- ถ้าถือเป็นภาระของเราคนเดียว เราสามารถนำ 14,000 นี้ มาหักออกจากเงินเดือน 32,000 แล้วเอาส่วนที่เหลือไปคำนวนซื้อคอนโดเพิ่ม แบบนี้ได้ไหมคะ (32,000 - 14,000 = 18,000/ แล้วนำ 18,000 นี้ ไปตั้งต้นคำนวนวงเงินความสามารถในการผ่อนชำระใหม่ แบบนี้น่ะค่ะ)
- หรือถ้าโชคดี ธนาคารแบ่งภาระหนี้ก้อนเก่าเป็นของทั้ง 2 คน คนละ 7,000 เท่าๆ กัน เราก็จะมีวงเงินในการกู้เพิ่มขึ้นอีก กลายเป็น 32,000 - 7,000 = 25,000 แล้วนำ 25,000 ไปคำนวนวงเงินก้อนใหม่ แบบนี้ได้ไหมคะ
คือตอนนี้ที่ดูไว้ เป็นคอนโดเล็กๆ อยู่คนเดียว ราคาประมาณไม่เกิน 1,500,000 บาท และส่งเดือนละประมาณ 7,000 บาทค่ะ เลยคิดว่าส่งไหว
รบกวนผู้รู้ช่วยไขข้อข้องใจให้หน่อยจ้า หากพอเป็นไปได้ เราจะได้ติดต่อธนาคารเพื่อทำเรื่องกู้ต่อไปอีกทีค่ะ อยากทราบไว้เป็นข้อมูลเบื้องต้นว่าพอจะเป็นไปได้หรือเปล่า เพื่อนำไปประกอบการตัดสินใจอีกทีจ้า
ขอบคุณล่วงหน้ามากๆ ค่ะ
ชื่อยังติดกู้ร่วมซื้อบ้านอยู่ แต่อยากกู้ซื้อคอนโดเพิ่ม ทำได้ไหมคะ
ทีนี้ เราก็เลยลองมาคำนวนคร่าวๆ ดู คิดว่าสามารถผ่อนคอนโดเพิ่มได้ในเรท 7,000 - 8,000 บาทต่อเดือนได้
หลังจากหักค่างวดของบ้านหลังปัจจุบันแล้วนะคะ
แต่เราไม่แน่ใจว่า ทางธนาคารจะคำนวณภาระการผ่อนชำระของผู้ที่กู้ร่วมกันเป็นแบบไหน รายละเอียดประมาณนี้ค่ะ
- เงินเดือนเราประมาณ 32,000 (ไม่รวม OT โบนัสปีละ 2 ครั้ง ทุก 6 เดือน และเรามีรายได้เสริมเป็นการขายสินค้าออนไลน์เพิ่มเติม มี statement รายรับเข้าออก ของบัญชีขายของที่ไม่ใช่เงินเดือนด้วยค่ะ)
- เรากู้ร่วมซื้อบ้านกับญาติ คนละนามสกุล ผ่อนต่อเดือน 14,000 บาท โดยหักจากบัญชีเงินเดือนเราคนเดียวค่ะ เพราะใช้สินเชื่อเรทดอกเบี้ยพิเศษของบริษัทที่เราทำงานอยู่
- แบบนี้ ธนาคารจะถือเป็นภาระของเราคนเดียวทั้ง 14,000 บาท เลยไหมคะ หรือธนาคารจะแยกเป็นของทั้ง 2 คน (คนละ 7,000 บาท)
- ถ้าถือเป็นภาระของเราคนเดียว เราสามารถนำ 14,000 นี้ มาหักออกจากเงินเดือน 32,000 แล้วเอาส่วนที่เหลือไปคำนวนซื้อคอนโดเพิ่ม แบบนี้ได้ไหมคะ (32,000 - 14,000 = 18,000/ แล้วนำ 18,000 นี้ ไปตั้งต้นคำนวนวงเงินความสามารถในการผ่อนชำระใหม่ แบบนี้น่ะค่ะ)
- หรือถ้าโชคดี ธนาคารแบ่งภาระหนี้ก้อนเก่าเป็นของทั้ง 2 คน คนละ 7,000 เท่าๆ กัน เราก็จะมีวงเงินในการกู้เพิ่มขึ้นอีก กลายเป็น 32,000 - 7,000 = 25,000 แล้วนำ 25,000 ไปคำนวนวงเงินก้อนใหม่ แบบนี้ได้ไหมคะ
คือตอนนี้ที่ดูไว้ เป็นคอนโดเล็กๆ อยู่คนเดียว ราคาประมาณไม่เกิน 1,500,000 บาท และส่งเดือนละประมาณ 7,000 บาทค่ะ เลยคิดว่าส่งไหว
รบกวนผู้รู้ช่วยไขข้อข้องใจให้หน่อยจ้า หากพอเป็นไปได้ เราจะได้ติดต่อธนาคารเพื่อทำเรื่องกู้ต่อไปอีกทีค่ะ อยากทราบไว้เป็นข้อมูลเบื้องต้นว่าพอจะเป็นไปได้หรือเปล่า เพื่อนำไปประกอบการตัดสินใจอีกทีจ้า
ขอบคุณล่วงหน้ามากๆ ค่ะ