สวัสดีเพื่อนชาวพันทิพทุกท่าน ขอคำปรึกษาด้วยครับ
เรื่องแบบย่อๆมีอยู่ว่า ผมได้ทำสัญญาว่าจ้างสร้างบ้านกับผรม.โดยเป็นการจ้างทั้งค่าแรงและค่าวัสดุ และจ่ายเงินให้ตามงวดงาน (ได้ระบุรายละเอียดของานแต่ละงวดไว้ชัดเจน) ซึ่งผรม.ก็ทำงานใน2งวดแรกได้ดี และเมื่อจบเนื้องานในงวดที่ 2 ผมก็ได้จ่ายเงินให้ทำงานต่อเป็นงวดที่ 3 ผรม.ก็เอาอุปกรณ์เข้ามาเพิ่ม (จำพวกเหล็ก ไม้แบบและอุปกรณ์ค้ำยันต่างๆ) และได้ประกอบแบบไว้พร้อมที่จะคอนกรีต แต่แล้วผรม.ก็ทิ้งงานไปผมโทรตามก็รับปากว่าจะเข้ามาทำต่อแต่ติดงานที่อื่นยังไม่เสร็จ แต่แล้วช่างก็ไม่เข้ามาทำงานในงวดที่ 3 ให้เสร็จ จนหมดเวลาในสัญญาจ้างผมโทรติดต่อและส่งข้อความไปหาก็ไม่ยอมติดต่อกลับมา ผมจึงไปแจ้งความลงบันทึกประจำวันไว้ที่โรงพักใกล้บ้าน และได้ถามกับร้อยเวรที่รับเรื่องไว้ว่าถ้าผรม.กลับมาเอาอุปกรณ์หรือวัสดุก่อสร้างจะได้หรือไม่ ร้อยเวรตอบว่าถ้าจะกลับมาเอาของคืนก็ต้องคืนเงินกลับมา และผมก็ได้หยุดงานก่อสร้างไว้ในสภาพที่พร้อมเทคอนกรีต ประมาณ3เดือนต่อมาผรม.ก็ติดต่อกลับมาหาผมแจ้งว่าจะรับผิดชอบงานที่ทิ้งไปโดยขอกลับมาทำงานต่อให้เสร็จแต่ต้องถอดแบบออกก่อนเพื่อสำรวจเหล็กและทำความสะอาดแต่ผมบอกปฎิเสธว่าไม่ต้องทำงานต่อ ถ้าคิดจะรับผิดชอบงานที่ทิ้งไปก็ให้เอาเงินมาคืนจะดีกว่า ซึ่งผรม.ตกลงแต่ขอจ่ายก่อนประมาณ 5 หมื่นและขอถอดไม้แบบไปคืนร้านที่เช่ามาเนื่องจากร้านที่ให้เช่าไม้แบบเขาไปแจ้งความที่โรงพักว่าผรม.เช่าไปแล้วไม่เอามาคืนจะออกหมายดำเนินคดีฐานยักยอกทรัพย์ ซึ่งผมเองก็พอจะรู้อยู่แล้วว่าผรม.ต้องโดนตามเรื่องไม้แบบถึงได้ติดต่อกลับมาหาผม ผมจึงบอกกลับไปว่าผมจะคืนให้ถ้าผรม.เอาเงินที่เบิกไปในงวดที่ 3 มาคืนจนครบผมถึงจะคืนของให้ทั้งหมด และหลังจากนั้นก็ได้มีการนัดไปคุยกับร้อยเวรที่รับแจ้งเรื่องจากร้านให้เช่าไม้แบบพร้อมกันทั้ง 3 ฝ่าย (ตัวผม ผรม. และเจ้าของร้าน)ซึ่งอยู่คนละท้องที่กับที่ผมได้ไปแจ้งความไว้ก่อนหน้านี้ และร้อยเวรได้ฟังเรื่องทั้งหมดจากผมว่าไม้แบบอยู่กับผมได้อย่าไร เมื่อฟังจบร้อยเวรก็พูดว่าเรื่องนี้เป็นคดีเเพ่งไม่ใช่ยักยอกทรัพย์และร้อยเวรได้ถามกับผมว่าจะคืนไม้แบบให้ร้านได้หรือไม่ ผมยืนยันกับร้อยเวรว่าผมจะคืนไม้แบบให้ผรม.ถ้าเขาคืนเงินมาให้จนครบ และผรม.ผมก็รับปากว่าจะหาเงินมาคืนให้ภายใน3เดือน หลังจากนั้นผมก็เดินทางกลับบ้าน ต่อมาอีกไม่กีวันร้านไม้แบบก็ตามมาที่โรงพักที่ผมได้ไปแจ้งความเอาไว้และร้อยเวรที่รับเรื่องก็โทรมาคุยว่าให้ผมคืนไม้แบบให้กับทางร้านซึ่งผมก็บอกไปว่าผมไม่คืนเพราะต้องยึดไว้เป็นประกันกับผรม.ที่ทิ้งงาน ร้อยเวรจึงนัดให้มาคุยกันที่โรงพักและถ้าไม่มาจะออกหมายจับ ผมจึงถามร้อยเวรกลับไปว่าหมายจับข้อหาอะไร ร้อยเวรบอกว่าข้อหายักยอกทรัพย์ ผมก็บอกว่าไม่ครบองค์ประกอบในข้อหายักยอกทรัพย์(ถามพี่ที่เป็นตำรวจมาแล้ว) เพราะผมต้องยึดของไว้เป็นประกันกับผรม.ที่ทิ้งงาน ร้อยเวรก็บอกว่าให้ศาลเป็นผู้ตัดสิน ถ้าไม่มาตามนัดจะออกหมายจับแน่นอน
ผมจึงมีข้อสงสัยดังนี้
1.ผมสามารถยึดหน่วงไม้แบบที่ผรม.เช่ามาทำงานให้ผมไว้ได้หรือไม่ ถ้าได้จะยึดไว้ได้นานแค่ไหน
2.ร้านไม้แบบสามารถแจ้งความเอาผิดกับผมได้หรือเปล่า และร้อยเวรแจ้งข้อหายักยอกทรัพย์ได้หรือไม่
3.ถ้าผมไปขึ้นศาลกับร้านไม้แบบ คิดว่าศาลจะพิจารณาว่ายังไง
ขอบคุณทุกคำแนะนำ ตอนนี้บ้านก็ไม่ได้ทำต่อ ยังต้องมาสู้คดีกันอีก
ผู้รับเหมาทำบ้านทิ้งงาน เรายึดอุปกรณ์ก่อสร้างที่เช่ามาไว้ได้หรือไม่
เรื่องแบบย่อๆมีอยู่ว่า ผมได้ทำสัญญาว่าจ้างสร้างบ้านกับผรม.โดยเป็นการจ้างทั้งค่าแรงและค่าวัสดุ และจ่ายเงินให้ตามงวดงาน (ได้ระบุรายละเอียดของานแต่ละงวดไว้ชัดเจน) ซึ่งผรม.ก็ทำงานใน2งวดแรกได้ดี และเมื่อจบเนื้องานในงวดที่ 2 ผมก็ได้จ่ายเงินให้ทำงานต่อเป็นงวดที่ 3 ผรม.ก็เอาอุปกรณ์เข้ามาเพิ่ม (จำพวกเหล็ก ไม้แบบและอุปกรณ์ค้ำยันต่างๆ) และได้ประกอบแบบไว้พร้อมที่จะคอนกรีต แต่แล้วผรม.ก็ทิ้งงานไปผมโทรตามก็รับปากว่าจะเข้ามาทำต่อแต่ติดงานที่อื่นยังไม่เสร็จ แต่แล้วช่างก็ไม่เข้ามาทำงานในงวดที่ 3 ให้เสร็จ จนหมดเวลาในสัญญาจ้างผมโทรติดต่อและส่งข้อความไปหาก็ไม่ยอมติดต่อกลับมา ผมจึงไปแจ้งความลงบันทึกประจำวันไว้ที่โรงพักใกล้บ้าน และได้ถามกับร้อยเวรที่รับเรื่องไว้ว่าถ้าผรม.กลับมาเอาอุปกรณ์หรือวัสดุก่อสร้างจะได้หรือไม่ ร้อยเวรตอบว่าถ้าจะกลับมาเอาของคืนก็ต้องคืนเงินกลับมา และผมก็ได้หยุดงานก่อสร้างไว้ในสภาพที่พร้อมเทคอนกรีต ประมาณ3เดือนต่อมาผรม.ก็ติดต่อกลับมาหาผมแจ้งว่าจะรับผิดชอบงานที่ทิ้งไปโดยขอกลับมาทำงานต่อให้เสร็จแต่ต้องถอดแบบออกก่อนเพื่อสำรวจเหล็กและทำความสะอาดแต่ผมบอกปฎิเสธว่าไม่ต้องทำงานต่อ ถ้าคิดจะรับผิดชอบงานที่ทิ้งไปก็ให้เอาเงินมาคืนจะดีกว่า ซึ่งผรม.ตกลงแต่ขอจ่ายก่อนประมาณ 5 หมื่นและขอถอดไม้แบบไปคืนร้านที่เช่ามาเนื่องจากร้านที่ให้เช่าไม้แบบเขาไปแจ้งความที่โรงพักว่าผรม.เช่าไปแล้วไม่เอามาคืนจะออกหมายดำเนินคดีฐานยักยอกทรัพย์ ซึ่งผมเองก็พอจะรู้อยู่แล้วว่าผรม.ต้องโดนตามเรื่องไม้แบบถึงได้ติดต่อกลับมาหาผม ผมจึงบอกกลับไปว่าผมจะคืนให้ถ้าผรม.เอาเงินที่เบิกไปในงวดที่ 3 มาคืนจนครบผมถึงจะคืนของให้ทั้งหมด และหลังจากนั้นก็ได้มีการนัดไปคุยกับร้อยเวรที่รับแจ้งเรื่องจากร้านให้เช่าไม้แบบพร้อมกันทั้ง 3 ฝ่าย (ตัวผม ผรม. และเจ้าของร้าน)ซึ่งอยู่คนละท้องที่กับที่ผมได้ไปแจ้งความไว้ก่อนหน้านี้ และร้อยเวรได้ฟังเรื่องทั้งหมดจากผมว่าไม้แบบอยู่กับผมได้อย่าไร เมื่อฟังจบร้อยเวรก็พูดว่าเรื่องนี้เป็นคดีเเพ่งไม่ใช่ยักยอกทรัพย์และร้อยเวรได้ถามกับผมว่าจะคืนไม้แบบให้ร้านได้หรือไม่ ผมยืนยันกับร้อยเวรว่าผมจะคืนไม้แบบให้ผรม.ถ้าเขาคืนเงินมาให้จนครบ และผรม.ผมก็รับปากว่าจะหาเงินมาคืนให้ภายใน3เดือน หลังจากนั้นผมก็เดินทางกลับบ้าน ต่อมาอีกไม่กีวันร้านไม้แบบก็ตามมาที่โรงพักที่ผมได้ไปแจ้งความเอาไว้และร้อยเวรที่รับเรื่องก็โทรมาคุยว่าให้ผมคืนไม้แบบให้กับทางร้านซึ่งผมก็บอกไปว่าผมไม่คืนเพราะต้องยึดไว้เป็นประกันกับผรม.ที่ทิ้งงาน ร้อยเวรจึงนัดให้มาคุยกันที่โรงพักและถ้าไม่มาจะออกหมายจับ ผมจึงถามร้อยเวรกลับไปว่าหมายจับข้อหาอะไร ร้อยเวรบอกว่าข้อหายักยอกทรัพย์ ผมก็บอกว่าไม่ครบองค์ประกอบในข้อหายักยอกทรัพย์(ถามพี่ที่เป็นตำรวจมาแล้ว) เพราะผมต้องยึดของไว้เป็นประกันกับผรม.ที่ทิ้งงาน ร้อยเวรก็บอกว่าให้ศาลเป็นผู้ตัดสิน ถ้าไม่มาตามนัดจะออกหมายจับแน่นอน
ผมจึงมีข้อสงสัยดังนี้
1.ผมสามารถยึดหน่วงไม้แบบที่ผรม.เช่ามาทำงานให้ผมไว้ได้หรือไม่ ถ้าได้จะยึดไว้ได้นานแค่ไหน
2.ร้านไม้แบบสามารถแจ้งความเอาผิดกับผมได้หรือเปล่า และร้อยเวรแจ้งข้อหายักยอกทรัพย์ได้หรือไม่
3.ถ้าผมไปขึ้นศาลกับร้านไม้แบบ คิดว่าศาลจะพิจารณาว่ายังไง
ขอบคุณทุกคำแนะนำ ตอนนี้บ้านก็ไม่ได้ทำต่อ ยังต้องมาสู้คดีกันอีก