อสังหา กล้าลงทุน ตอน หน้าใหม่ ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเภทคอมมูนิตี้มอลล์ ที่เราอาจจะนึกไม่ถึง ตอนที่ 1

หน้าใหม่ ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเภทคอมมูนิตี้มอลล์ ที่เราอาจจะนึกไม่ถึง ตอนที่ 1
บ้างก็หน้าใหม่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บ้างก็เคยทำโครงการเพื่ออยู่อาศัย หรือแนวอื่นมาบ้าง มาดูกันมีใครบ้าง



สุพรีม คอมเพล็กซ์
สุพรีม คอมเพล็กซ์ ตั้งอยู่บนถนนสามเสน ลงทุนโดย นายสมโภช ชวาลเวชกุล เจ้าพ่อเครื่องดื่มเพื่อสุขภาพ สก๊อต ดีไซน์ในรูปแบบลายเส้นของรังนก บนพื้นที่เดิม ที่เป็นตึกแถว เก็บมา เกือบๆ หกไร่ บริเวณข้างๆตลาดบางกระบือ โดยลงทุนไป เกือบ 1,200 ล้านบาท ในห้าง มีทั้ง ท็อปส์ซูเปอร์ โรงภาพยนตร์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ และร้านอาหารแบรนด์ดังมากมาย น่าจะถูกใจ คุณพ่อคุณแม่ นักเรียนโรงเรียนราชินีบน แต่เมื่อต้นปี ทำกู๋ว์ โกรธเบย จับฉลากปีใหม่ คนจับอยู่ฝั่งนึง คนอ่านอยู่ฝั่งนึง อ่านได้ยังไง กู๋ว์ไม่พอใจนะเรื่องนี้ โรงหนังดี ไม่ค่อยมีคนแย่งดู แต่ชอบเปิดเรื่องเดียวกันทุกโรงอะ บางทีจะดูเรื่องอื่นแล้วไม่มี แต่กู๋ว์ชอบนะ



สวนเพลิน มาร์เก็ต
สวนเพลิน มาร์เก็ต อยู่ตรงข้ามมาลีนนท์ ทาวเวอร์ เลย เป็นโครงการที่ลงทุน โดย กลุ่มอรรถกระวีมี ตระกูลใหญ่ จากสงขลา ที่สะสมที่ดินไว้มากมายทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด โดยต้นตระกูลได้บริจาคที่ดินเกือบ 700 ไร่ ให้มหาวิทยาลัยหาดใหญ่ เป็นต้น โดยที่มีประสบการณ์ในโครงการ เอแสควร์ และ แวร์เฮ้าส์ 26 และยังร่วมพัฒนา ในโครงการ เควิลเลจ จึงอาจจะไม่ใช่หน้าใหม่ซะทีเดียว การตกแต่ง ออกมาในแนวอินดัสเทรียลลอฟท์ ดูดิบๆ นิดๆ จำลองบรรยากาศสถานีรถไฟ เพราะด้านหลังโครงการ เคยเห็นสถานีรถไฟสายปากน้ำ สถานีรถไฟสายแรกของไทยนั่นเอง ว่างไปเดินเล่น เจอดาราบ่อยๆ นะ เค้ามีทั้งจ้างดารามา ทั้งมาเดินเอง อยากเจอดารา แวะไปได้ ถ่ายรูปมาฝากกู๋ว์บ้างนะ



เดอะแจส รามอินทรา และ เดอะแจส วังหิน
เดอะแจส รามอินทรา ลงทุนโดย บริษัท เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) ที่ทำธุรกิจบริหารพื้นที่เช่าภายในศูนย์การค้าชื่อ IT Junction ที่เน้นขายมือถือครบวงจร ซึ่งเป็น หน่วยงานหนึ่งในบริษัทเจ มาร์ท จำกัด (มหาชน) ที่อยากลองผันตัวมาเป็น เจ้าของศูนย์เอง มีทั้งร้านอาหาร และ ร้านค้ามากมาย โดย เดอะแจสรามอินทรา วางอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 9 ไร่ โดยมีพื้นที่อาคารรวม 26,000 ตารางเมตร ถือว่าเป็น คอมมูนิตี้มอลล์ ขนาดไม่ใหญ่มาก สามารถเดินได้สบายๆเลยทีเดียว



เดอะพาซิโอคอมมูนิตีมอลล์
ที่ตอนนี้มีหลายสาขา ลงทุนโดย คุณ ชาญ เลิศประเสริฐภากร ประธานกรรมการบริหาร บริษัททีบีเอ็นกรุ๊ป จำกัด เปิดเผยที่เป็น ดีลเลอร์ รายใหญ่ ของโตโยต้า โดยเน้น การขยายคอมมูนิตี้มอลล์ไปในย่านชานเมือง เช่น รามคำแหง ลาดกระบัง และกาญจนาภิเษก  อย่างที่กู๋ว์เคยไป ก็จะมีกาญจนาภิเษก ที่แต่เป็นตีมญี่ปุ่น อาจจะใส่ต้นไม้ปลอมบาง แต่ก็ ชมพูๆ สวยดี หรืออย่างรามคำแหง ที่ตกแต่งแบบพาสเทล แต่กู๋ว์ ไม่ค่อยได้ไปแถวนั้น เพราะบ้านกู๋ว์ อยู่ในเมือง



บีไฮฟ ไลฟ์สไตล์ มอลล์
เวลากู๋ว์ ขับรถไปกินข้าวแถวเมืองทอง จะเห็นเด่นมาเลย ดีไซน์ภายนอก เหมือนรังผึ้ง ลงทุนโดย บริษัท บางกอกแลนด์ จำกัด ที่เข้าใจว่าหุ้นใหญ่ น่าจะยังเป็น ตระกูล กาญจนพาสน์ ที่เป็นเจ้าของบีทีเอส ก็คือเจ้าของเมืองทองธานี นั่นแหละ เดี๋ยวไว้ค่อยเล่าข่าวบีทีเอสต่อ ได้ยินเรื่องเม้ามอยมา ไว้ค่อยวันหลัง ลงทุนไปมากกว่า 800 ล้านบาท มีพื้นที่มากกว่า 100 ร้านค้า เป็นอาคารแบบสองชั้น ที่กู๋ว์ก็นึกไม่ถึงว่าบีแลนด์ จะมาลงทุน คอมมอนิตี้มอลล์



ในป่า อาร์ท คอมเพล็กซ์  
ในป่า อาร์ท คอมเพล็กซ์   ที่มีคนรุ่นใหม่ ศาณ์ปัฏ รักษ์ขิตวัน หรือ เก้ ที่รวบรวมคนในครอบครัว ตั้งใจจะทำพื้นที่เป็นกึ่ง โคเวิ้กกิ้งสเปซ และมี คอมมูนิตี้มอลล์ เล็กๆ อยู่ในพื้นที่อันร่มรื่น ที่พยายามจะเก็บต้นไม้ทั้งหมดไว้ ไอเดียน่าสนใจ แต่เลื่อนเปิดมาซักพักรัก กู๋ว์รอแวะไปเยี่ยมอยู่นะ



เวนิส ดี ไอริส
ชื่อก็บอกอยู่แล้ว ว่าเป็นของกลุ่ม ดิไอริส ที่อยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มาซักพัก แต่งเป็นรูปแบบเวนิส ในอิตาลี ถ้าของแท้คือตึกอยู่ติดๆกัน ทางเดินแคบๆ เดินทางด้วยเรือ หรือเดินเท้าอย่างเดียว แต่อันนี้ ก็คงไม่ขนาดนั้น แต่งตึกด้วยสีสัน และลายมีร้านรวง เยอะอยู่ ดึกๆมีตั้งแผงขายของ ทำเหมือนมีน้ำ มีสะพาน ให้เดินข้ามไปข้ามมา โครงการอยู่แถวๆ วัชรพลโดยพยาม ตกแต่งให้เป็น ลักษณะวินเทจ มีกลิ่นอายแบบอิตาเลียน อยู่พอสมควร



แอมพาร์ค สามย่าน
อิมพีเรียลแลนด์ กรุ๊ป ที่ลงทุนไปกว่า 700 ล้านบาท หลังจากได้สัญญาเช่าระยะยาวมาจากจุฬา โดยลงทุนเป็นเจ้าแรกในแถบสามย่าน พื้นที่กว่า สองหมื่นตารางเมตร อยู่บนพื้นที่ห้าชั้น อิมพีเรียลแลนด์ กรุ๊ป บริหารงานโดย คุณสุวรรณ กับ คุณศรัณทิพย์ เลิศปัญญาโรจน์ ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮาส์ในกรุงเทพฯและปริมณฑล มาหลายโครงการ โดยกลุ่มนี้ ยังมีอีกหลายโครงการ ที่เตรียมเปิดตัว ในย่านเยาวราช ที่เป็น คอมมูนิตี้มอลล์กับโรงแรมฮอลิเดย์อินน์เอ็กซ์เพรส และ ตึกข้างๆ วัดเล่งเน่ยยี่ ที่ยังมีปัญหากันอยู่นิดหน่อย เป็นคนแรกที่กล้าเปิดห้างแถวนี้ ถือว่าใจกล้ามากๆ แต่ได้ มือ 1 เอเจ้น โครงการคอมเมอร์เชียล แบบ พี่ป๋อม ดีทีแซด เพราะโครงการข้างๆ ที่ใช้ ซีบีอาร์อี ที่เหมือนจะสร้างเสร็จ พร้อมๆกัน เมื่อเกือบสองปีที่แล้ว ยังไม่เปิดเลย กู๋ว์ก็ไม่รู้ว่าติดอะไร



เพลินนารี่ ช้อปปิ้งมอลล์
เป็นโครงการ แนวคิดสวนสนุก ผสานกับตุ๊กตาหมี ซึ่งมีหมี เต็มไปหมดเลย ทั้งตัวเล็กตัวใหญ่ แล้วยังมีสวนสนุกย่อยๆสำหรับเด็กๆเหมาะสำหรับครอบครัว ร้านค้างมากกว่าสามร้อยร้าย ขนาด 28,000 ตร.ม. บนเนื้อที่กว่า 19 ไร่ มูลค่าลงทุนมากกว่า 1,000 ล้านบาท โดยมีผู้บริหารคือ คุณพัชรี โกวิทจินดาชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท เพลินนารี่ มอลล์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือบริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัท อสังหาริมทรัพย์ ในตลาดหลักทรัพย์ ที่ทำโครงการเพื่ออยู่อาศัย ขาย มาอย่างยาวนาน ที่มาลองลงตลาดคอมมูนิตี้มอลล์ดู



ถ้าน่าสนใจเดี๋ยวตอนหน้า มาต่ออีกนะครับ
.
.
แอดมินอากู๋ว์




อ่านย้อนหลัง

อสังหา กล้าลงทุน ตอน อะไร คือโรงแรมบูทิค
http://pantip.com/topic/35065195

อสังหา กล้าลงทุน ตอน โรงแรมบูทิค จากบ้านเก่า หรือตึกแถวเก่า ใครๆก็ทำกัน “แต่ผิดกฎหมาย”
http://pantip.com/topic/35067834

อสังหา กล้าลงทุน ตอน การศึกษาความเป็นไปได้ก่อนที่จะลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์? และเกณฑ์การตัดสินใจในการลงทุน
http://pantip.com/topic/35254815

อสังหา กล้าลงทุน ตอน การศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เบื้องต้น ประกอบด้วยอะไรบ้าง?
http://pantip.com/topic/35255971

อสังหา กล้าลงทุน ตอน เล่าให้ฟัง กรณีศึกษา AP Life Sukhumvit 48 ขายหมดใน 2 วัน จริงเหรอ
http://pantip.com/topic/35260010

อสังหา กล้าลงทุน ตอน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กับ yield มากกว่า 5% เทียบกับราคาขาย ปัจจุบัน
http://pantip.com/topic/35266118

อสังหา กล้าลงทุน ตอน คำคมเด่นๆ จากคนที่มีชื่อเสียงในวงการอสังหาริมทรัพย์
http://pantip.com/topic/35272846

อสังหา กล้าลงทุน ตอน 10 ตระกูล หรือ องค์กรที่ถือครองที่ดินรายใหญ่ของประเทศ แล้วเค้าทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อะไรกันบ้าง
http://pantip.com/topic/35273653

อสังหา กล้าลงทุน ตอน วิธีลงทุน คอนโด ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ แบบนักการเงิน zero investment ROE มาเต็ม
http://pantip.com/topic/35292664


อสังหา กล้าลงทุน ตอน ซื้อคอนโด อสังหาริมทรัพย์ จะเอามาลงทุน มาปล่อยเช่า มีค่าใช้จ่ายตอนซื้อเบื้องต้นอะไรบ้าง
http://pantip.com/topic/35299586

อสังหา กล้าลงทุน ตอน การเลือกห้องคอนโด ก็เหมือนการเลือกทำเลอสังหาริมทรัพย์แบบหนึ่ง เลือกกันยังไงดี
http://pantip.com/topic/35303435

อสังหา กล้าลงทุน ตอน Brexit กับผลกระทบกับอสังหาริมทรัพย์
http://pantip.com/topic/35322273

ที่มา

เพจ อสังหา กล้าลงทุน
https://www.facebook.com/re.investment.talk/

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่