ขอสอบถามเรื่องการทำสัญญาบ้านครับ  พอดีผมเพิ่งวางเงินจองบ้านโครงการหนึ่งไป  ซึ่งตอนนี้อยู่ระหว่างการพิจารณาอนุมัติเงินกู้ของธนาคาร  แต่มีข้อสงสัย ดังนี้ครับ
1.  ตอนนี้ธนาคารเสนอให้ทำประกันครับ  ซึ่งจะมีผลต่ออัตราดอกเบี้ยในการผ่อนครับ  โดยบอกว่าเงินประกันไม่รวมวงเงินกู้ แต่สามารถผ่อนทำกับจำนวนปีที่ทำสัญญาเงินกู้ได้  ซึ่งกรรมธรรม์คุ้มครอง 15 ปี  คือสงสัยครับว่า  คุ้มครอง 15 ปี แต่ผ่อน 30 ปี  คือการผ่อนเบี้ยประกันตัวนี้ต้องเสียดอกเบี้ยตามอัตราบ้านใช่ไหมครับ  เพราะธนาคารบอกว่าเมื่อชำระจะบอกว่าชำระเงินต้น ดอกเบี้ย และเบี้ยประกัน เป็นจำนวนเท่าไร  เท่ากับว่าผมต้องเสียดอกเบี้ยทั้ง บ้าน และเงินประกันใช่ไหมครับ

2.  โครงการจะนัดให้ไปทำสัญญาโดยที่ธนาคารยังไม่ได้อนุมัติสินเชื่อ  คือจะมีผลอะไรไหมถ้าไม่ผ่าน และมีผลต่อการตรวจรับบ้านไหมถ้า defect เยอะๆ  

    ขอความรู้ด้วยครับ มือใหม่จริงๆ เพิ่งจะซื้อบ้านหลังแรก  ขอบคุณทุกความเห็นนะครับ