*** ช่วยหน่อยค่า.....อยากทราบวิธีการคำนวนค่าใช้จ่ายในการขายที่ ที่ไม่ใช่โปรแกรม คอมพิวเตอร์ค่ะ

กำลังจะขายที่ค่ะ เป็นที่แปลงใหญ่ราคาสูงประมาณนึง ทีนี้ลองคำนวนค่าใช่จ่ายต่างๆ เพื่อทีจะตั้งราคาให้เหมาะสมที่สุด เลยลองเข้าเว็บคำนวนค่าภาษีอ่ะค่ะ แม่จ้าววว!! ภาษีอลังการมาก   ให้เว็บไม่มีช่องให้กรอกรายละเอียดปลีกย่อยบางอย่าง เช่น มีผู้ถือครองกี่คน  เลยลองไปให้กรมที่ดินคำนวนให้ บอกราคาที่คิดจะขายไป ราคาที่ที่ดิน คิด ออกมาต่างกันลิบลับเลย

จนท บอกว่าภาษีคิดจากราคาประเมิน  เท่าที่หาข้อมูลมา ภาษีนี่คิดจากราคาขายไม่ใช่หรอคะ ส่วนค่าโอนคิดจากราคาผระเมิน ทีนี่ จนท คงยุ่งมาก เพราะคนเยอะสุดๆ เลยไม่ค่อยกล้าถามอะไร

เลยอยากมาถามผู้รู้ในนี้ค่ะ เราสามารถคำนวนเองได้มั้ย เหมือนวิธีการคำนวนภาษีบุคคลธรรมดา มีเรต แต่ละช่วงยังไง(ไม่เกินกี่ล้านภาษีกี่% เกินกี่ล้านภาษีกี่%)

ลองหาข้อมูลในเน็ตแล้ว แต่ก็ยังไม่เจอวิธีการคิดค่ะ

*เพิ่มเติมข้อมูลนะคะ ที่ดินเปล่า ที่มรดกค่ะ

ที่อยากทราบเบื้องต้นอีกเหตุผลนึงคือ นายหน้าบางรายขอไปทำราคาเพิ่ม โดยเค้าขอรับผิดชอบค่าใช้จ่ายส่วนที่เกินมาเอง เลยอยากทราบราคาที่ทางเราต้องเสียค่ะ เพราะที่ดินเค้าจะคำนวนให้แต่ราคาที่ซื้อขาย

รบกวนหน่อยนะคะ /ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ