จะคัดชื่อคนตายออกจากโฉนดที่ดินได้มั้ยค่ะ

โฉนดมีชื่อ 4 คน พ่อตาย น้องคนที่ 1 ตาย เหลือดิฉันกับน้องคนที่ 2 ค่ะ
แม่ยังอยู่ (มีทะเบียนสมรส) แต่น้องที่ตาย ไม่ได้สมรส ไม่มีทายาทค่ะ
ดิฉันเป็น ผจก.มรดกของน้องชายที่ตาย ของพ่อยังไม่มีใครเป็น ผจก.มรดกค่ะ
ต้องดำเนินการอย่างไรบ้างคะ