รบกวนแนะนำสินเชื่อกู้ซื้ออาคารพานิชย์ ธนาคารไหนดี

รบกวนสอบถามเรื่องกู้เงินเพื่อซื้อาคารพานิชย์ครับ
(ขอออกตัวก่อนเลยว่าผมไม่มีประสบการณ์เรื่องการกู้เงินครับ)
ตอนนี้สนใจอาคารพานิชย์หนึ่งห้องเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยและวางแผนจะเปิดเป็นร้านด้วย ราคาต่อรองแล้วเหลือ 3.1 ล้านบาท
ทางเจ้าของอาคารยินดีจะเอาเข้าโครงการสินเชื่อธนาคารเพื่อให้กู้ได้
รบกวนสอบถามว่าตอนนี้มีโครงการสินเชื่อของธนาคารไหนบ้างที่น่าสนใจหรือเหมาะสมกับผมบ้างครับ
หรือผมต้องคำนึงเรื่องใดบ้างครับ

Profile
Age : 30 ปี
Work experience : 4 ปี
รายได้ : Fixed 42,000 บาท (+ 3,000 - 5,000 บาท commission)
หนี้สินบัตรเครดิต 3 ใบ ประมาณ 4-6 หมื่น (ผ่อนซื้อสินค้าและตัดเงินประกันชีวิต)
* ต้องการผ่อนยาวๆ 10 ปีหรือมากกว่านี้ครับ

เบิ้องต้นได้สอบถามกรุงไทยมาบ้าง เจ้าหน้าที่แนะนำโครงการ ที่ผ่อน 10 ปี ผ่อนประมาณ 37,xxx บาท (ประเมิน 80%) แต่ยังไม่ได้ไปถามธนาคารอื่นๆครับ