จะซื้อที่ดินเปล่าตัดสินใจไงดี

ผมมีความสนใจจะซื้อที่ดินเปล่า จำนวน 250 ตารางวา ในต่างจังหวัดโดยที่ที่จะซื้อนั้นติด 4 แยก อยุ่หัวมุมติดถนน 2 ด้าน หลังจากที่ไปดูสถานที่จริงแล้วทางผู้ขายได้คัดสำเนาให้เรา 1 ชุด ผมจึงได้นำสำเนานี้ไปตรวจสอบกับกรมธนารักษ์จึงรู้ว่าที่ผืนนี้ราคาประเมินไร่ละ 130000 ซึ่งมาคำนวณดูแล้วราคาสูงกว่าราคาประเมินมาก (ซื้อผ่านนายหน้า)  หากเป็นสมาชิกชาวทิพพื้นที่นี้ยังพอหน้าซื้อหรือไม่ ลืมบอกไปครับ เขาขาย 250 ตารางวา 460000