สืบเนื่องมาจากเมื่อปลายปีที่แล้ว ดิฉันกู้เงิน 2.8 ล้านเพื่อซื้อ 'บ้านพร้อมที่ดิน' มาจากลูกพี่ลูกน้องของสามี
แต่เป็นบ้านเพิงชั้นเดียวติดถนน อยู่ในตลาด เลยมีความคิดที่ต้องการจะสร้างใหม่เป็นตึกสองชั้นในอนาคต
ซึ่งเขาคิดดอกเบี้ย 5% ต่อปี (ประมาณ 11,000 บาท/เดือน)
ซึ่งพอลองเอาไปคำนวณในเว็บหนึ่งคร่าวๆ ถ้าผ่อนประมาณ 35,000 บาทต่อเดือน
ก็จะผ่อนหมดภายในระยะเวลา 8-9 ปี คือประมาณ 100 งวด
จากนั้น ดิฉันก็เลยวางแผน ว่าจะจ่ายเงินทุกเดือนให้ไม่ต่ำกว่า 35,000 บาท (ลดต้น-ลดดอก)
ปัญหาที่หนักใจตอนนี้คือ นอกจากเงินผ่อนที่ดินเดือนละ 35,000 บาทแล้วยังมีค่าเช่าบ้านเปิดร้านขายของอีกเดือนละ 8,000 บาท
เลยคิดว่าถ้าผ่อนไปเรื่อยๆสัก 5-6 ปีแล้วดอกเบี้ยลดลงจาก 11,000 จนเหลือประมาณ 3,000-4,000 บาท
ดิฉันควรกู้เงินเพิ่มมาสร้างบ้านเลยดีไหมคะ(อาจจะกู้จากลูกพี่ลูกน้องสามีเหมือนเดิมหรือกู้ธนาคาร)
เพื่อที่จะไม่ต้องจ่ายค่าเช่าร้านเดือนละ 8,000 บาท แล้วเอาเงินส่วนนี้ไปจ่ายดอกเบี้ยค่าสร้างบ้านแทน
คำนวณแบบนี้ถูกต้องไหมคะ? ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ช่วยดูให้หน่อยค่ะว่าดิฉันคำนวณเรื่องผ่อนบ้าน-กู้บ้านแบบนี้ถูกต้องไหม?
แต่เป็นบ้านเพิงชั้นเดียวติดถนน อยู่ในตลาด เลยมีความคิดที่ต้องการจะสร้างใหม่เป็นตึกสองชั้นในอนาคต
ซึ่งเขาคิดดอกเบี้ย 5% ต่อปี (ประมาณ 11,000 บาท/เดือน)
ซึ่งพอลองเอาไปคำนวณในเว็บหนึ่งคร่าวๆ ถ้าผ่อนประมาณ 35,000 บาทต่อเดือน
ก็จะผ่อนหมดภายในระยะเวลา 8-9 ปี คือประมาณ 100 งวด
จากนั้น ดิฉันก็เลยวางแผน ว่าจะจ่ายเงินทุกเดือนให้ไม่ต่ำกว่า 35,000 บาท (ลดต้น-ลดดอก)
ปัญหาที่หนักใจตอนนี้คือ นอกจากเงินผ่อนที่ดินเดือนละ 35,000 บาทแล้วยังมีค่าเช่าบ้านเปิดร้านขายของอีกเดือนละ 8,000 บาท
เลยคิดว่าถ้าผ่อนไปเรื่อยๆสัก 5-6 ปีแล้วดอกเบี้ยลดลงจาก 11,000 จนเหลือประมาณ 3,000-4,000 บาท
ดิฉันควรกู้เงินเพิ่มมาสร้างบ้านเลยดีไหมคะ(อาจจะกู้จากลูกพี่ลูกน้องสามีเหมือนเดิมหรือกู้ธนาคาร)
เพื่อที่จะไม่ต้องจ่ายค่าเช่าร้านเดือนละ 8,000 บาท แล้วเอาเงินส่วนนี้ไปจ่ายดอกเบี้ยค่าสร้างบ้านแทน
คำนวณแบบนี้ถูกต้องไหมคะ? ขอคำแนะนำด้วยค่ะ