ธนาคารทำแบบนี้ได้ไหม

เนื่องจากทางบ้านเป็นกิจการ SME แล้วประสพปัญหาทางการเงิน ทำให้ผิดชำระหนี้กับธนาคารของรัฐแห่งหนึ่ง ยอดหนี้อยู่ที่ 13 ล้าน ดอกเบี้ยค้างชำระ 1 ล้าน ทางเราเคยได้ทำการปรับโครงสร้างหนี้กับทางธนาคารไปแล้ว แต่สุดท้ายทางเราไม่สามารถผ่อนชำระได้ ทางธนาคารจึงได้ทำการประเมินโรงงาน โดยประเมินให้เป็นเกรด C โดยราคาที่ดินคิดเป็น 80% และอาคาร 20% คิดเป็น 10 ล้านบาท แล้วทำเรื่องโอนโรงงานให้เป็นสินทรัพย์ของทางธนาคาร โดยทางธนาคารให้ทางลูกหนี้เป็นผู้จ่ายค่าโอน และส่วนที่เหลืออีก 5 ล้านก็ให้ทางลูกหนี้ทำสัญญาเงินกู้ส่วนนี้ ทางเราต้องผ่อนค่าเช่าโรงงานกับทางธนาคารเป็นรายเดือน และต้องผ่อนชำระหนี้ใหม่ในส่วน 5 ล้านนี้ด้วย จึงอยากขอคำแนะนำดังนี้
1.    ทางธนาคารสามารถดำเนินการแบบนี้ได้รึเปล่า
2.    ทางธนาคารสามารถรวมดอกเบี้ยเป็นยอดเงินกู้ได้รึเปล่า
3.    ถ้าทางเราโอนทรัพย์ให้กับทางธนาคารแล้วเรามีข้อได้เปรียบ เสียเปรียบยังไงบ้าง
4.    ถ้าทางเราผิดชำระหนี้ จะถูกยึดทรัพย์ในทันทีได้รึเปล่า
5.    หากเราไม่ต้องการโอนทรัพย์ แล้วสู้ในชั้นศาล แล้วเราติดหนี้กับทางธนาคารที่อื่นด้วย จะโดนทำการฟ้องล้มละลายแล้วพิทักษ์ทรัพย์ได้รึเปล่า