สอบถามเอกสาร ค่าใช้จ่าย จดทะเบียนการค้า + เหล้า บุหรี่

กระทู้คำถาม

บ้านพี่ของย่าผม ให้เช่า
เจ้าของเก่าเปิดร้านขายของชำ
แล้วเขาเพิ่งย้ายออกครับ ญาติๆ เลยจะให้ผมไปเช่าเปิดร้านใหม่ครับ
ที่นี้ผมอยากทราบว่า ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง
จดทะเบียนที่ไหน ทราบว่าจดแยกกัน การค้า
กับขายเหล้า บุหรี่ ค่าใช้จ่ายเท่าไหร่บ้างครับ

อีกอย่างสำคัญเลย ผมจะเปิดก่อน แต่ยังไม่ทำสัญญาเช่า ต้องรอเจ้าบ้านมาเซ็นต์ให้
ผมจะสามารถเปิดขายก่อนได้มั้ยครับ

ขอบคุณทุกคำตอบมากครับผม