เช่าที่ดิน 700 ไร่ ทำอะไรดี

ผมมีโอกาสได้เช่าที่ดิน 700 ไร่ ติดแม่น้ำบริเวณภาคใต้ อยากถามเพื่อนๆว่า ควรทำธุรกิจอะไรดีบนที่ดินผืนนี้ ที่มี ROI (Return on Investment) ค่าตอบแทนจากการลงทุนสูงๆหน่อย ที่คิดไว้คือ ทำรีสอร์ท เลี้ยงผึ้ง ปลูกวนิลา โดยทั้งสามอย่างนี้ทำพร้อมกันในที่ผืนนี้

ที่มีค่า ROI เพราะโปรเจ็คนี้ถ้าได้ผมจะกู้ธนาคาร เพราะฉะนั้นจึงต้องหาธุรกิจที่ให้ค่า ROI สูงๆ เพื่อไปนำเสนอครับ