ขอคำแนะนำซื้อบ้านเดี่ยว

จองไปแล้ว ชวนชื่น แกรนด์ พระราม 5 - ได้ขอสัญญาตัวอย่างมาอ่านแล้ว (บ้านจะเสร็จ ธ.ค. 59)

สัญญาที่ได้มามี 2 ฉบับ
1.สัญญาจอง รายละเอียดโอเค มีพวกเงินดาวน์ก้อนแรก และผ่อน ดาวน์ อีก 6 งวด

2.สัญญาจะซื้อจะขาย ที่เซ็นต์วันโอนกรรมสิทธิ์

ข้อสงสัย - ในสัญญาไม่ได้ระบุเกี่ยวกับการตรวจรับบ้านก่อนโอน เราสามารถให้ พนง.โครงการ ออกใบต่อท้ายสัญญาได้มั้ยครับ ว่าต้องให้ตรวจบ้านกี่ครั้ง และต้องแก้ไขให้เสร็จก่อนถึงจะโอน เพราะในสัญญามีระบุวันโอนด้วย กลัวว่าถ้าเราไม่โอนตามกำหนดแล้วจะถือว่าผิดสัญญา ขอคำแนะนำที

-เห็นในสัญญามีแค่ว่าหลังโอน ถ้ามีต้องซ่อมจะดำเนินการภายใน 60 วัน

-ถ้าบ้านสร้างเสร็จแล้วหลังโอนเสร็จสมมติ ผมเจาะผนังเพื่อติด CCTV อะไรพวกนี้การรับประกันจะหมดป่ะครับ โดยปกติแล้ว

ปล.หากมีข้อสงสัยอื่นๆ เดี๋ยวจะโพสถามเพิ่มนะครับ รบกวนพี่ๆน้องๆในนี้ด้วยครับ