สวัสดีคะเพื่อนๆ คือว่าวันนี้เรามีเรื่องจะผลึกษา(ปรึกษา) คือ เราอยากจะกู้บ้าน ซื้อบ้านให้พ่อแม่เรา ซึ่งตอนนี้เราอายุ 23 ปีคะ ปัจจุบันนี้เราทำงานอยู่ในบริษัทเอกชนแห่งหนึ่ง ซึ่งมีบริษัทตัวแม่ หรือ บริษัทใหญ่อยู่ที่ swiss แต่เพิ่งมาเปิดสาขาย่อยที่ไทยได้ไม่กี่ปี แต่ตอนนี้เราทำงานที่บริษัทนี้มาได้ 1 ปี กับอีก 9 เดือนแล้วคะ ซึ่งรายได้โดยรวมที่ได้รับจะอยู่ที่ 22,000-28,000 รวมค่าคอมมิชชั่นแล้วนะคะ แต่ระบบการให้เงินของบริษัทเราแต่ก่อนจะโอนเงินให้พนักงานทุกอาทิตย์ เท่ากับว่าเราได้รับเงินค่าจ้าง+ค่าคอม ทุกๆอาทิตย์ ใน1 เดือนก็จะเงินออก 4 ครั้ง ก็อาจจะไม่เหมือนระบบเงินเดือนแบบบริษัทอื่นๆ แต่เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมานี้ บริษัทเราได้เปลี่ยนระบบการให้เงินเป็นแบบสองอาทิตย์โอน 1 ครั้ง ซึ่งใน 1เดือนเงินเราก็จะเข้าทั้งหมด 2 ครั้ง ก็อย่างที่บอกละคะ ไม่เหมือนบริษัทอื่นๆ ปกติบริษัทเราจะไม่มีสลิปเงินเดือนแต่จะมีใบรับรองเงินเดือน แต่เราก็แจ้งบริษัทไปว่าอยากจิกู้บ้าน แต่ว่าบริษัทเราเขาก็ใจดีจะออกสลิปเงินเดือนให้นะคะ ซึ่งฐานเงินเดือนเราจะอยู่ที่ 15,000 บาท ไม่รวมค่าคอมมิชชั่น ถ้าเทียบเป็นเดือนแร้ว ส่วนเรื่องค่าคอมไม่ต้องห่วงคะ จะมีค่าคอมมิชชั่นทุกเดือนเพราะเรากินค่าคอมมิชชั่นเป็น % ตั้งแต่บาทแรกที่ขายของ ค่าคอมต่อเดือนก็จะอยู่ราวๆเดือนละ 7,000-13,000 บาท ซึ่งอันนี้เราได้แน่ๆขึ้นอยู่กับยอดขายเราด้วยคะ ปล.เราไม่มีหนี้สินนะคะ มีแค่หนี้ กยศ (กู้ยืมเพื่อการศึกษา)ประมาณ 35,000 ซึ่งเราก็ทยอยจ่ายมาตลอดคะ
คำถาม???
1.เราควรไปธนาคารอะไรดีคะ ที่กู้ง่าย อายุแค่ 23 ฐานเงินเดือน+ค่าคอมตามด้านบน เอาแบบกู้คนเดียวผ่านชัวร์ ควรเลือกใช้บริการธนาคารอะไรดีค่ะ
2.ฐานเงินเดือนของเรา + รายได้สุทธิทั้งหมดแล้ว สามารถกู้บ้านได้ในวงเงินกี่บาท ควรเลือกบ้านราคาไม่เกินกี่บาท ถึงจะผ่านชัวร์
3.ขั้นตอนการกู้บ้านควรไปหาบ้านก่อน หรือ เอาเอกสารไปให้ธนาคารดูก่อนดีคะ ให้เขาประเมินให้ว่าจะผ่านไหม แนะนำหน่อยนะคะ จัดลำดับก็ไม่ถูกเพราะไม่เคย และไม่รู้ข้อมูล เราก็ทำงานเกือบทุกวัน เวลาว่างก็มีน้อย....ก็ไม่ว่างไปถามธนาคารซักที
4.หากกู้ผ่านควรมีเงินก้อนประมาณกี่บาทคะ ตอบให้สอดคล้องกับราคาบ้านที่กู้ด้วยนะคะ ขอบพระคุณคะ
5.คือว่าบริษัทเราออกเงินแบบทุกอาทิตย์ และเพิ่งมาเปลี่ยนเป็นสองอาทิตย์ ออก 1 ครั้งเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ไม่ได้แค่เปลี่ยนการออกเงินนะคะ เปลี่ยนจากธนาคารกรุงเทพ มาเป็นไทยพาณิชย์ด้วยค่ะ แต่เปนบริษัทเดียวกันนะคะ จะะมีปัญหาการกู้ไหมคะ
6.ใครมีความรู้ด้านดอกเบี้ยการผ่อนชำระยังค่าบ้านยังไง แนะนำ แนะวแนวกันหน่อยนะคะ
สุดท้ายใครมีอะไรจะติชม หรือ แนะนำ ก็แนบมานอกเหนือจากคำถามได้นะคะ ขอบคุณล่วงหน้าจ้า
อยากกู้บ้าน แนะนำ แนะแนวกันหน่อยค่ะ
คำถาม???
1.เราควรไปธนาคารอะไรดีคะ ที่กู้ง่าย อายุแค่ 23 ฐานเงินเดือน+ค่าคอมตามด้านบน เอาแบบกู้คนเดียวผ่านชัวร์ ควรเลือกใช้บริการธนาคารอะไรดีค่ะ
2.ฐานเงินเดือนของเรา + รายได้สุทธิทั้งหมดแล้ว สามารถกู้บ้านได้ในวงเงินกี่บาท ควรเลือกบ้านราคาไม่เกินกี่บาท ถึงจะผ่านชัวร์
3.ขั้นตอนการกู้บ้านควรไปหาบ้านก่อน หรือ เอาเอกสารไปให้ธนาคารดูก่อนดีคะ ให้เขาประเมินให้ว่าจะผ่านไหม แนะนำหน่อยนะคะ จัดลำดับก็ไม่ถูกเพราะไม่เคย และไม่รู้ข้อมูล เราก็ทำงานเกือบทุกวัน เวลาว่างก็มีน้อย....ก็ไม่ว่างไปถามธนาคารซักที
4.หากกู้ผ่านควรมีเงินก้อนประมาณกี่บาทคะ ตอบให้สอดคล้องกับราคาบ้านที่กู้ด้วยนะคะ ขอบพระคุณคะ
5.คือว่าบริษัทเราออกเงินแบบทุกอาทิตย์ และเพิ่งมาเปลี่ยนเป็นสองอาทิตย์ ออก 1 ครั้งเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ไม่ได้แค่เปลี่ยนการออกเงินนะคะ เปลี่ยนจากธนาคารกรุงเทพ มาเป็นไทยพาณิชย์ด้วยค่ะ แต่เปนบริษัทเดียวกันนะคะ จะะมีปัญหาการกู้ไหมคะ
6.ใครมีความรู้ด้านดอกเบี้ยการผ่อนชำระยังค่าบ้านยังไง แนะนำ แนะวแนวกันหน่อยนะคะ
สุดท้ายใครมีอะไรจะติชม หรือ แนะนำ ก็แนบมานอกเหนือจากคำถามได้นะคะ ขอบคุณล่วงหน้าจ้า