มอบอำนาจญาติไปเปลี่ยน นส3ก เป็นโฉนด ถ้าเขาไม่ซื่อสัตย์เขาจะโกงเราได้มั้ยคะ

เราอยุ่กท. มีที่ดินเป็นนส3ก ที่ต่างจังหวัด ซื้อไว้นานมากแล้วล่ะค่ะ  ญาติเราเค้าเลยเสนอว่า เค้าจะไปทำเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดให้
เขารู้จักเจ้าหน้าที่ในสนง ที่ดิน  (ที่ดินห้องเล็กๆ 50 ตรว ค่ะ)
ครั้งแรก เขาขอเงิน 6,000บาท เป็นค่ารังวัด และส่งใบนส3กตัวจริง ให้เขาทางไปรษณีย์
หายไป2เดือน เขาโทรมาว่า ต้องใช้เงินอีก หนึ่งหมื่นบาท ให้เจ้าหน้าที่ จะได้ทำเรื่องสดวก
รวมเป็น 16,000
    หลังจากนั้น อีกประมาณ 4เดือน เขาโทรมา ให้เราโอนเงินให้ 30,000 บาท(พูดแค่นี้ค่ะ)
เราถามว่า ทำไมค่าดำเนินการมันเยอะจัง  เค้าว่า อันนี้เขาขอยืมเรา (อ่าว มีงี้ด้วย)
เราบอก ไม่มีให้ยืมจ้ะ แล้วเรื่องโฉนด ถึงไหนแล้ว  เขาว่า ไปยื่นเรื่องแล้ว  ... รอคิวถึงปีหน้า
      เราว่า มันแปลกๆแหล่ะ   ถ้าเขาโกง เขาจะเอาที่ดินไปขายได้มั้ยคะ

ปล.   : ในใบมอบอำนาจ ระบุว่า มอบอำนาจให้เปลี่ยนนส3กเป็นโฉนด
         : เขาเป็นญาติสนิทค่ะ ที่โอนเงินให้ไป เรารู้ว่าค่าใช้จ่ายมันไม่เยอะขนาดนี้
             แต่คิดว่า ให้เป็นค่าดำเนินการ
    ขอรบกวนผู้รู้ด้วยนะคะ เราควรทำอย่างไรกับเรื่องนี้ดีคะ  ขอบคุณค่ะ