จากที่เคยยืมบัญชีคนอื่นมาเล่าให้ฟังเรื่อง ผ.ร.ม.ฟ้องเจ้าของบ้าน วันนี้มาเล่าความคืบหน้าของคดี ที่จบซะที
ขอเกริ่นเล็กน้อยสำหรับคนที่ยังไม่เคยอ่านเรื่องราวของผม เริ่มจากการที่ผมรับงานสร้างบ้านมาหลังนึงราคาค่าก่อสร้าง 3 ล้านกว่า ขนาด 300 ต.ร.ม.
แบ่งค่างวดเป็น เงินทำสัญญา งวดงานอีกประมาณ 10 งวด สัญญา 1 ปี ก้อได้ดำเนินงานก่อสร้างไปตามงาน จบงวดก้อเบิกเงิน มีการแจ้งก่อนเบิก 1 อาทิตย์เพื่อให้เจ้าของบ้านเตรียมความพร้อมจนการก่อสร้างคืบหน้าไปตามแผนที่วางไว้ พอถึงงวดที่ 5 เจ้าของบ้านเริ่มที่จะจ่ายช้าลงไปหลายวัน เราก้อเริ่มที่จะกังวลเล็กน้อย และได้ระแคะระคายมาว่า ลูกน้องเราไปคุยกับเจ้าบ้านใส่ร้ายเรา เพื่อที่จะของานที่เหลือทำต่อเอง .... ทำมา 5 เดือนโครงสร้างก่อฉาบ เสร็จ เหลือแค่งานติดตั้งประตูหน้าต่าง ปูกระเบื้อง ติดตั้งฝ้า เดินไฟ ทาสี ก้อจบ เท่ากับทำไปกว่า 80%
จนถึงวันที่มีปัญหา เจ้าของบ้านหาเหตุติติงงานที่ทำเรื่องการปูกระเบื้อง เริ่มจากจะให้ทำนอกเหนือสัญญา แต่ไม่ยอมจ่ายเพิ่ม เราก้อพยายามคุยพูดถึงเหตุผล คิดเฉพาะค่าแรงที่เพิ่มขึ้นอีก 4-5 หมื่นบาท แต่เจ้าของบ้านจะให้เรารับผิดชอบ ซึ่งคงเป็นไปไม่ได้ ทางเจ้าของบ้านติติงว่างานกระเบื้องทำไม่สวย ไม่ดี ปูได้ไม่ตรง จนสุดท้ายบอกผมว่าจะเปลี่ยน ผ.ร.ม. ทางผมเลยบอกแล้วแต่เจ้าของบ้าน ส่วนค่าเสียหายที่เกิดขึ้น จะแจ้งให้ทราบ
เหตุการณ์หลังจากวันนั้น ผมได้นัดหมายเจ้าของบ้านมาคุยเพื่อตกลงค่าเสียหาย พอเจอหน้ากัน คำแรกที่ได้ยินจากปากเจ้าของบ้านคือ "โลกออนไลน์มันใหญ่ จะเอาเรื่องของผมไปประจาน" ผมเองก้อ งงๆ เพราะเราไม่ได้ทำผิดอะไร อีกไม่กี่วันผมเข้าไซด์งานเพื่อไปถ่ายรูปเตรียมฟ้อง ก้อเห็นช่างที่เจ้าของบ้านเอาเข้ามาทำอย่างรวดเร็ว เหมือนเตรียมการณ์ไว้อยู่แล้ว ระหว่างที่กำลังจะกลับ เจ้าของบ้านขับรถเข้ามาขวางประตูไม่ให้ผมออก พร้อมทั้งเรียกตำรวจมา ผมยิ่งงงหนัก 555 สรุปไปคุยที่โรงพัก ตำรวจก้อทำอะไรไม่ได้ เพราะผมไม่ได้โกง หรือทำผิดอะไร
จนผมฟ้องเรียกค่าเสียหาย ถึงวันขึ้นศาลนัดแรก เจ้าของบ้านยังพูดจาเลอะเทอะกับศาลว่า "ทำสัญญาไว้แค่ 6 เดือน" ทั้งๆที่เอกสารระบุไว้ชัดเจน 1 ปี ศาลให้ไกล่เกลี่ย สืบพยาน เจ้าของบ้านยังไม่ฉลาดเอาลูกน้องผมที่หักหลังผม มาเป็นพยาน คงคิดว่าจะช่วยให้เขาดูน่าเชื่อถือมั๊ง ..
จนถึงวันศาลพิจารณาคดี เจ้าของบ้านคงรู้ตัวไม่ยอมมาฟัง ศาลตัดสินให้ผมชนะคดี ได้รับค่าเสียหาย พร้อมดอกเบี้ย 7.5% เจ้าของบ้านยังประวิงเวลาชำระเงินจนถึงวันสุดท้ายเท่าที่เขาจะทำได้ แต่ผมกลับชอบนะ เพราะดอกเบี้ยเดินตลอด ( ดอกเงินกู้นะครับ เขาถ่วงเวลานานเท่าไร ผมยิ่งชอบ ดอกจะได้เยอะๆ 55 ) สรุปใช้เวลาไปตั้งแต่วันฟ้อง จนถึงวันตัดสินแล้วบังคับคดีจนรับเงินค่าเสียหาย รวมประมาณ เกือบปี
คนเรานะครับถ้าซื่อสัตย์ต่อกันคงไม่ต้องเสียเวลาฟ้องร้อง ผมก่อสร้างมาทำเต็มที่ บางอย่างเราแก้ไข เพิ่มเติมให้เขา ผมไม่เคยเรียกร้องสักบาท แต่เจ้าของบ้านถ้าให้ผมทำต่อ ค่าใช้จ่ายคงอยู่ในงบของเขา พอมาทำแบบนี้ เขายกเลิกสัญญายังไงเขาก้อยังต้องสร้างต่อ แล้วถูกฟ้องเรียกค่าเสียหายอีก ค่าใช้จ่ายคงบานปลายอีกหลายแสน เขาคงคิดว่าเขาคุ้ม ผมไม่รู้ว่าเขาเอาสมองส่วนไหนคิด
สมาชิกพันทิปคงเคยเห็นแต่กระทู้ด่า ผ.ร.ม. กระทู้นี้เป็นเคสที่หลายๆคนควรศึกษาเรื่องนี้ เพราะถ้าใครที่กำลังคิดก่อสร้างบ้าน แล้วคิดไม่ซื่อสัตย์ ก้อฝากกระทู้นี้ไว้เตือนใจด้วยนะครับ ไม่ใช่ว่า ผ.ร.ม.จะโกงกันทุกคน เจ้าของบ้านขี้โกงก้อไม่น้อย เพียงแต่เขาไม่ค่อยเอามาเล่าให้ฟังกัน ก้อเท่านั้น
การกลับมาอีกครั้งของกระทู้ ความคืบหน้า ผ.ร.ม.ฟ้องเจ้าของบ้าน
ขอเกริ่นเล็กน้อยสำหรับคนที่ยังไม่เคยอ่านเรื่องราวของผม เริ่มจากการที่ผมรับงานสร้างบ้านมาหลังนึงราคาค่าก่อสร้าง 3 ล้านกว่า ขนาด 300 ต.ร.ม.
แบ่งค่างวดเป็น เงินทำสัญญา งวดงานอีกประมาณ 10 งวด สัญญา 1 ปี ก้อได้ดำเนินงานก่อสร้างไปตามงาน จบงวดก้อเบิกเงิน มีการแจ้งก่อนเบิก 1 อาทิตย์เพื่อให้เจ้าของบ้านเตรียมความพร้อมจนการก่อสร้างคืบหน้าไปตามแผนที่วางไว้ พอถึงงวดที่ 5 เจ้าของบ้านเริ่มที่จะจ่ายช้าลงไปหลายวัน เราก้อเริ่มที่จะกังวลเล็กน้อย และได้ระแคะระคายมาว่า ลูกน้องเราไปคุยกับเจ้าบ้านใส่ร้ายเรา เพื่อที่จะของานที่เหลือทำต่อเอง .... ทำมา 5 เดือนโครงสร้างก่อฉาบ เสร็จ เหลือแค่งานติดตั้งประตูหน้าต่าง ปูกระเบื้อง ติดตั้งฝ้า เดินไฟ ทาสี ก้อจบ เท่ากับทำไปกว่า 80%
จนถึงวันที่มีปัญหา เจ้าของบ้านหาเหตุติติงงานที่ทำเรื่องการปูกระเบื้อง เริ่มจากจะให้ทำนอกเหนือสัญญา แต่ไม่ยอมจ่ายเพิ่ม เราก้อพยายามคุยพูดถึงเหตุผล คิดเฉพาะค่าแรงที่เพิ่มขึ้นอีก 4-5 หมื่นบาท แต่เจ้าของบ้านจะให้เรารับผิดชอบ ซึ่งคงเป็นไปไม่ได้ ทางเจ้าของบ้านติติงว่างานกระเบื้องทำไม่สวย ไม่ดี ปูได้ไม่ตรง จนสุดท้ายบอกผมว่าจะเปลี่ยน ผ.ร.ม. ทางผมเลยบอกแล้วแต่เจ้าของบ้าน ส่วนค่าเสียหายที่เกิดขึ้น จะแจ้งให้ทราบ
เหตุการณ์หลังจากวันนั้น ผมได้นัดหมายเจ้าของบ้านมาคุยเพื่อตกลงค่าเสียหาย พอเจอหน้ากัน คำแรกที่ได้ยินจากปากเจ้าของบ้านคือ "โลกออนไลน์มันใหญ่ จะเอาเรื่องของผมไปประจาน" ผมเองก้อ งงๆ เพราะเราไม่ได้ทำผิดอะไร อีกไม่กี่วันผมเข้าไซด์งานเพื่อไปถ่ายรูปเตรียมฟ้อง ก้อเห็นช่างที่เจ้าของบ้านเอาเข้ามาทำอย่างรวดเร็ว เหมือนเตรียมการณ์ไว้อยู่แล้ว ระหว่างที่กำลังจะกลับ เจ้าของบ้านขับรถเข้ามาขวางประตูไม่ให้ผมออก พร้อมทั้งเรียกตำรวจมา ผมยิ่งงงหนัก 555 สรุปไปคุยที่โรงพัก ตำรวจก้อทำอะไรไม่ได้ เพราะผมไม่ได้โกง หรือทำผิดอะไร
จนผมฟ้องเรียกค่าเสียหาย ถึงวันขึ้นศาลนัดแรก เจ้าของบ้านยังพูดจาเลอะเทอะกับศาลว่า "ทำสัญญาไว้แค่ 6 เดือน" ทั้งๆที่เอกสารระบุไว้ชัดเจน 1 ปี ศาลให้ไกล่เกลี่ย สืบพยาน เจ้าของบ้านยังไม่ฉลาดเอาลูกน้องผมที่หักหลังผม มาเป็นพยาน คงคิดว่าจะช่วยให้เขาดูน่าเชื่อถือมั๊ง ..
จนถึงวันศาลพิจารณาคดี เจ้าของบ้านคงรู้ตัวไม่ยอมมาฟัง ศาลตัดสินให้ผมชนะคดี ได้รับค่าเสียหาย พร้อมดอกเบี้ย 7.5% เจ้าของบ้านยังประวิงเวลาชำระเงินจนถึงวันสุดท้ายเท่าที่เขาจะทำได้ แต่ผมกลับชอบนะ เพราะดอกเบี้ยเดินตลอด ( ดอกเงินกู้นะครับ เขาถ่วงเวลานานเท่าไร ผมยิ่งชอบ ดอกจะได้เยอะๆ 55 ) สรุปใช้เวลาไปตั้งแต่วันฟ้อง จนถึงวันตัดสินแล้วบังคับคดีจนรับเงินค่าเสียหาย รวมประมาณ เกือบปี
คนเรานะครับถ้าซื่อสัตย์ต่อกันคงไม่ต้องเสียเวลาฟ้องร้อง ผมก่อสร้างมาทำเต็มที่ บางอย่างเราแก้ไข เพิ่มเติมให้เขา ผมไม่เคยเรียกร้องสักบาท แต่เจ้าของบ้านถ้าให้ผมทำต่อ ค่าใช้จ่ายคงอยู่ในงบของเขา พอมาทำแบบนี้ เขายกเลิกสัญญายังไงเขาก้อยังต้องสร้างต่อ แล้วถูกฟ้องเรียกค่าเสียหายอีก ค่าใช้จ่ายคงบานปลายอีกหลายแสน เขาคงคิดว่าเขาคุ้ม ผมไม่รู้ว่าเขาเอาสมองส่วนไหนคิด
สมาชิกพันทิปคงเคยเห็นแต่กระทู้ด่า ผ.ร.ม. กระทู้นี้เป็นเคสที่หลายๆคนควรศึกษาเรื่องนี้ เพราะถ้าใครที่กำลังคิดก่อสร้างบ้าน แล้วคิดไม่ซื่อสัตย์ ก้อฝากกระทู้นี้ไว้เตือนใจด้วยนะครับ ไม่ใช่ว่า ผ.ร.ม.จะโกงกันทุกคน เจ้าของบ้านขี้โกงก้อไม่น้อย เพียงแต่เขาไม่ค่อยเอามาเล่าให้ฟังกัน ก้อเท่านั้น