สร้างบ้านหลังแรก กับเวลาเกือบ 5 เดือนที่รอคอย

สวัสดีครับ  มีโอกาสได้สร้างบ้านหลังแรกในชีวิต  
ตั้งใจจะมาแบ่งปันประสบการณ์ในการสร้างบ้านหลังแรกของผม  ซึ่งพยายามรวบรวมข้อมูลให้มากที่สุดตั้งแต่การสร้าง จนถึงวันส่งมอบงาน  
หวังว่าคงจะเป็นประโยชน์กับผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมบ้าง ไม่มากก็น้อยนะครับ  
หากเนื้อความในกระทู้ของผมมีข้อบกพร่องหรือผิดพลาดประการใด ก็ขออภัยไว้ล่วงหน้านะครับ


เริ่มจากมีที่ดินที่เคยซื้อไว้อยู่ราวๆ 150 ตร.ว.  และมีเหตุจำเป็นให้ต้องย้ายที่อยู่ จึงตั้งใจว่าจะสร้างบ้านบนพื้นที่แห่งนี้ ประมาณงบการสร้างไว้อยู่ที่ 1.2 - 1.3 ล้านบาท ซึ่งผมและครอบครัว(พ่อ แม่ น้อง) ไม่ได้มีความรู้เรื่องงานรับเหมา หรือการก่อสร้างมาก่อนเลย จึงต้องทำการบ้านค่อนข้างหนักครับ


โดยเริ่มจากหาข้อมูล หาแบบบ้าน หาแปลนบ้านสวยๆ  หลังจากนั้นก็เริ่มมองหาและคุยกับผู้รับเหมาครับ ค่อนข้างหนักใจกับเรื่องนี้ครับเพราะจะไปจ้างบริษัทดังๆก็ไม่ไหวเพราะราคาค่อนข้างสูง ตั้งใจว่าจะหาผู้รับเหมาที่ออกแนวบ้านๆ ลูกทุ่งๆหน่อย (แบบว่าคุยกันง่ายๆ ไม่ต้องเป็นระดับบริษัทมีระบบอะไรมากมาย)

ซึ่งเพื่อนแม่ก็แนะนำผู้รับเหมาเจ้าหนึ่งมาซึ่งเป็นผู้รับเหมาที่สร้างบ้านให้เพื่อนแม่ที่อยู่ไม่ไกลกับที่ดินที่ผมจะลงมือสร้างบ้านหลังนี้มากนัก ปรึกษากันในครอบครัวก็ตกลงกันว่าเลือกผู้รับเหมาเจ้านี้แหละ (เพราะไม่น่าจะทิ้งงาน)


แรกเริ่มก็มีความลังเลว่าจะสร้างบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้น มีกี่ห้องยังไงดี เพราะลังเลในเรื่องของพื้นที่และงบประมาณ  
มีการถกกันเรื่องความต้องการต่างๆระหว่างผมพ่อและแม่ จนได้แบบบ้านที่พอใจ
สุดท้ายค่อนข้างบานปลายในส่วนของขนาดบ้านและงบประมาณครับ เพราะความต้องการบางอย่างไม่ค่อยลงตัวกัน
อย่างเช่น แม่ต้องการห้องน้ำที่มีประตูเข้าออกได้ 2 ทาง ในขณะที่ผมไม่ชอบห้องน้ำแบบนั้น เป็นต้น  
เมื่อตกลงกันได้สุดท้ายไปลงเอยกันที่บ้าน 2 ชั้น 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยรวม 156 ตร.ม. บนงบประมาณ 1.5 ล้าน  

พอตกลงกันได้ในส่วนของแบบบ้าน แปลนบ้าน และงบประมาณก็เริ่มส่งให้ผู้รับเหมาถอดราคาออกมาเป็น BOQ ครับ
ซึ่ง BOQ ที่ลงนี้เป็นชุดแรกที่ทางผู้รับเหมาถอดออกมารอบแรก ที่ราคา 1.6 ล้านกว่า  
สุดท้ายต่อรองกับทางผู้รับเหมาลดสเปคบางอย่าง และทางผู้รับเหมาก็ถอดออกมาได้เหลือ 1.5 ล้านกว่าๆครับ
(แต่ใบหลังผมละเลงจนเละไปแล้ว จึงขอนำใบแรกมาให้ดูแทนนะครับ)


นี่เป็น BOQ ที่ถอดออกมานะครับ รวมทั้งแปลนบ้าน ซึ่งมาพร้อมกับสัญญาก่อสร้าง แบ่งเป็นงวดย่อยๆ 12 งวด ก็มีการเซ็นรวมทั้งมัดจำงวดแรกตามเรื่องตามราวไปครับ







เมื่อตกลงเซ็นสัญญามัดจำกันได้แล้วก็เริ่มงานอย่างไม่มีรีรอครับ  เพราะดูแล้วฤกษ์ลงเสาเอกใกล้เข้ามาแล้วครับ

โดยเริ่มลงมือตีผังและขุดหลุมสำหรับลงเสาในวันที่ 25 ธ.ค. 2558 ครับ
ซึ่งทางช่างที่ขุดดินบอกว่าดินแข็งมาก ทำเอารถขุดเขี้ยวหักไปหลายอันเลย ผู้รับเหมาบอกว่าดินแข็งจะเป็นผลดีต่อบ้านครับ























28 ธันวาคม 2558  

ยกเสาเอก - เสาโท  มีการทำพิธีเอาเคล็ดตามความเชื่อเพื่อความเป็นสิริมงคลกันไปครับผม  
คุณพ่อก็เชิญพระพุทธรูปหลวงพ่อโสธร ที่ตั้งใจว่าจะตั้งเป็นพระประธานในวันย้ายเข้าบ้านมาทำพิธีกันไปตามความเชื่อครับผม
ส่วนทางผู้รับเหมาก็เชิญพ่อหนานมาทำพิธีสวดเล็กๆน้อยๆ ครับ ต่อด้วยการยกเสาเอกเสาโทไปตามลำดับครับ
ซึ่งให้ทางคุณพ่อคุณแม่จัดการ ส่วนผมเก็บภาพอย่างเดียวครับ  ฮาๆๆ
























หลังจากขึ้นเสาเอก ก็หยุดปีใหม่ยาวเลยครับ กว่าจะกลับมาเริ่มงานเทฐานก็เกือบครึ่งเดือนครับ
ระหว่างนั้นคนงานของผู้รับเหมาบางส่วนก็มาขึ้นเหล็กไว้ให้ครับ






รถปูนมาแล้วครับ ขั้นตอนเทฐานนี้ไปได้ค่อนข้างราบรื่นครับ เพราะรถปูนสามารถเข้าไปถึงได้ทุกเสาเลยครับ














จากนั้นก็มาในส่วนของตอม่อและวางไม้แบบเตรียมเทคานครับ














เริ่มเทคาน และขึ้นไม้แบบเพื่อเทเสาครับ  ในส่วนของขั้นตอนการเท คุณพ่อท่านกลัวเรื่องช่องว่างฟองอากาศมากๆ
จึงไปช่วยช่างลงมือกระทุ้ง ตบๆ ทุบๆ ด้วยตัวเอง  เห็นท่านว่าได้แผลมาบ้างเล็กๆ น้อยๆ เหมือนกันครับ 55555    
ในวันที่เทผมไม่ได้ไป ดังนั้นทั้งการควบคุมงานช่าง รวมถึงการถ่ายภาพเป็นของคุณพ่อทั้งหมดครับ  
ก็เริ่มขึ้นไม้แบบเพื่อเทเสาครับ  หลังจากเทเสร็จแล้วก็แกะไม้แบบและบ่มเสาด้วยพลาสติกครับ



















































ช่วงปลายเดือนมกราคมเทพื้นชั้นล่าง ผมไม่อยู่ จึงไม่ได้ไปดูงาน
ฝากกล้องคุณพ่อไปถ่าย แต่ลืมปรับโหมดกล้องไว้ ทำให้คุณพ่อถ่ายไม่เป็น ภาพออกมาเบลอหมดเลย น่าเสียดายมากครับ
เลยไม่มีรูปในช่วงเทพื้นชั้นล่างครับ ก็ใช้เป็นพื้นสำเร็จครับ ยกเว้นเฉพาะห้องน้ำครับ





ผ่านไปถึงช่วงต้นเดือน กุมภาพันธ์ 2559  ก็เตรียมขึ้นไม้แบบเพื่อเทคานชั้น 2 ครับ
และเริ่มเทคานชั้นสองครับ โดยใช้รถยกขึ้นไปเททีละถังๆ  
นับถือคนบังคับรถจริงๆ เพราะต้องประคองไม่ให้ถังหก แถมต้องคอยหลบสายไฟฟ้าด้วย  เสียวแทนครับ
ส่วนปูนที่เหลือก็นำมาเทเฉลียงหน้าบ้านบางส่วนที่ยังเทไม่เสร็จครับ
และเทเสาชั้นสองต่อเลย หลังจากเทเสาชั้นสองเสร็จแล้วนั้นก็ไม่ได้เข้าไปดูหน้างานหลายวันเลยราวๆ 2 สัปดาห์ครับ