สอบถามเรื่องแคชเชียร์ เช็ค ที่ธนาคารจ่ายให้ผู้ขายวันโอนครับ

มีเหตุต้องให้ผู้ขาย(เจ้าของโฉนด)เบิกเงินในวันโอนเลย เพื่อที่จะจ่ายส่วนต่างให้ผู้ซื้อและแบ่งเงินให้หลานซึ่งเป็นเจ้าบ้าน

1. ถ้าผู้ขายจะเบิกเงินสดในวันโอนเลย เราต้องให้เขาไปเปิดบัญชีธอส.ไว้ใช้มั้ยครับ(ผู้ซื้อยื่นกู้กับธอส.)เพื่อที่หลังจากเสร็จเรื่องที่สนง.ที่ดินจะได้ไปขึ้นเงินเลย
2. บัญชีที่ผู้ขายเปิดกับธอส.เผื่อนำเช็คจากธนาคารเข้าต้องเป็นออมทรัพย์หรือกระแสรายวันครับ?
3. ในวันโอนหลังจากเอาเงินเข้าบัญชีผู้ขายแล้ว สามารถกด-ถอนเงินหรือโอนเงินจาก ATM ได้เลยมั้ยครับ?
4. ตอนนี้มีแนวโน้มว่าผู้ขายไม่ว่างหลายวัน เราสามารถให้ผู้ขายทำใบมอบอำนาจให้หลานซึ่งเป็นเจ้าบ้าน(แต่ผู้ขายเป็นเจ้าของโฉนด)ทำเรื่องนำเช็คไปเข้าบัญชีผู้ขายได้ใช่มั้ยครับ? (เรื่องโอนที่สนง.ที่ดิน จนท.แจ้งว่าสามารถมอบอำนาจได้ครับ)
5. กรณีที่หลานผู้ขายนำเงินเข้าบัญชีผู้ขายได้แล้วแต่ไม่สามารถเบิกเป็นเงินสดได้ ผู้ขายสามารถนำบัตรเอทีเอ็มฝากให้หลานมาถอนเงินหรือโอนเงินในวันโอนได้เลยหรือเปล่าครับ

ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายก็ไม่ค่อยรู้เรื่องพวกนี้เท่าไหร่ครับ ตอนแรกโทรถามธนาคารฝ่ายลูกค้าสัมพันธ์แต่รอสายนานมาก สงสัยเพราะวันนี้เป็นวันหยุด

ขอบคุณครับ