รบกวนสอบถามเกี่ยวกับการโอนที่มรดก กรณีลูกได้มรดกที่ดินหลังจากที่พ่อ,แม่เสียชีวิต ลูกยื่นขอเป็นผู้จัดการมรดก ศาลมีคำสั่งแต่งตั้งแล้ว ถ้าลูกจะขายที่ดินนี้ให้กับผู้ซื้อรายหนึ่ง สามารถโอนที่ดินจากชื่อพ่อ

ถ้าเราจดเพิ่มชื่อลูกกับภรรยาเข้าไปเป็นเจ้าของร่วมในชื่อคอนโดหรือที่ดินจะมีเสียค่าธรรมเนียมอะไรไหม และถ้าเราขายจะเสียภาษียังไง และถ้าเราเสียชีวิต จะมีปัญหาภาษีมรดกไหมหรือแค่เอาใบมรณบัตรแจ้งกรมที่ดินถอน

จะยื่นจัดการมรดกเอง ทายาทคือลูกๆก็ปรองดองกันดี แต่หาใบมรณะพ่อแม่ของเจ้าของมรดกที่เสียชีวิต ไม่เจอเพราะตายไปกว่า 80ปีแล้ว และพี่น้องของเจ้าของมรดกบางคนก็ตายไปเกือบ 70ปีแล้วเหมือนกัน อำเภอก็ค้นไม่เจอ

รบกวนสอบถามค่ะ กรณีที่ผู้เสียชีวิต ไม่มีทายาทโดยตรง คือเป็นคนโสด พ่อแม่เสียชีวิตแล้ว ไม่มีลูก ทายาทลำดับใกล้ที่สุดคือพี่น้อง ซึ่งผู้เสียชีวิตมีชื่อเป็นกรรมการบริษัทจำกัด ถือหุ้นอยู่ 33% และมีคนอื่นร่ว

เรากับสามีแต่งงานและจดทะเบียนสมรส และไม่มีลูกอย่างแน่นอน พ่อ-แม่ สามีปลูกบ้านให้สามี ก่อนที่จะแต่งงาน โดยมีสามีเป็นเจ้าบ้านตามทะเบียนบ้าน แต่อยู่ในที่ดินโฉนดชื่อพ่อและ พ่อ-แม่ สามี ก็ไม่ได้ทำพินัยกรร

อ้างอิงจากการะทู้ก่อนหน้าที่เราตั้ง https://m.pantip.com/topic/43485064? ในกระทู้นั้นเนื้อหาเราลบไปก่อน เพราะดูแต่ละคนมาตอบคือไม่ได้เข้าใจตัวบทกฏหมายกันเลย เลยไม่อยากให้กระทู้มันวิ่งไปมั่วๆ เลยขอตัดจ

มรดกที่ดินไม่มีพินัยกรรม   มีบุตร 3 คน     เมื่อเสียชีวิตแล้วบุตรจะแบ่งกันอย่างไร   หรือคนโตจะเป็นผู้จัดการมรดกเท่านั้น  คนรอง  ค

มรดกที่ดินพร้อมบ้าน เป็นชื่อของย่า ต่อมาย่าเสียชีวิต ลุงยื่นเรื่องเป็นผู้จัดการมรดก ซึ่งพี่น้องทุกคนยินยอมพร้อมใจกันหมด และศาลได้ตั้งให้ลุงเป็นผู้จัดการมรดกเรียบร้อยแล้ว ต่อมาลุงจะทำการโอนที่ดินผืนนั

สวัสดีครับ คุณพ่อเสียชีวิตเมื่อปลายปีแต่ยังไม่ได้ยื่นขอแต่งตั้งผู้จัดการมรดก เพราะเห็นว่ากรมที่ดินอนุญาตให้โอนให้ทายาทโดยธรรมหรือทายาทตามพินัยกรรม โดยไม่มีผู้จัดการมรดกได้ วันที่ไปขอโอนมรดกที่สำนักงาน