ขอคำแนะนำช่างซ่อมบ้านแถวบางปู

สวัสดีค่ะ ขอคำแนะนำค่ะ ว่าช่างแนะนำถูกต้องแล้วหรือไม่ และราคาเหมาะสมหรือไม่ (มีรูปประกอบค่ะ) ซึ่งเราจะขอถามคำถามแรกในโพสต์นี้เลยนะคะ และเนื่องจากเราถามเยอะ เราจะขอแยกข้อคำถามอื่นๆในความเห็นนะคะ เพื่

เราจะทำพื้นชั้น2ซึ่งเป็นบ้านไม้เก่า พื้นไม้ชั้น2เริ่มมีปลวกกิน คานก็เป็นไม้เราควรเอาพื้นแบบไหนมาปูแทนไม้จริงค่ะ  ปูทับได้เลยไหมหรือต้องรื้อพื้นไม้เก่าออก  ต้องใช้พื้นแบบไหนถึงจะแข็

ขอคำแนะนำจากผู้รู้หน่อยค่ะ บ้านหลังนี้ปลูกมาร่วม30ปีแล้ว ชั้นล่างเป็นปูน ชั้นบนเป็นไม้ พิ้นเป็นไม้จริง ตอนนี้โดนปลวกกินพื้นลามไปทั่วค่ะ คงต้องรื้อ และปูพื้นใหม่ เนื่องมาจากบ้านเคยโดนน้ำท่วมเมื่อปี 5

ไม่ทราบว่าพอจะแนะนำช่างซ่อมบ้านในหาดใหญ่พอจะมีบ้างไหมครับ ขอเน้นที่ผลงาน ไม่ทิ้งงาน และราคายุติธรรมครับ บ้านเป็นทาวน์เฮ้าส์ 3ชั้น ปัจจุบันทำเป็นหอพักจะรีโนเวททำไว้อยู่เอง รายละเอียดที่จะซ่อมมีดังนี้คร

บ้านไม้ชั้นเดียว อายุบ้าน 60 ปี พื้นที่ตัวบ้านประมาณ 60 ตารางเมตร ประตูไม้แบบบานเฟื้ยม หลังคากระเบื้องลอนคู่ ไม่มีฝ้าเพดาน มีห้องนอน 1 ห้อง ที่เหลือเป็นพื้นที่โล่ง พื้นปูนมีระดับต่ำกว่าถนน น้ำฝนมักไหล

บ้านเคยโดนไฟไหม้ที่ชั้นบนสุด หลังจากผ่านไฟไหม้ไป ก็มีแค่ทาสีใหม่อย่างเดียว จนวันนึงเจอปลวก (น่าจะมาจากตอนฉีดน้ำดับเพลิงทำให้ไม้ชื้น) ก็ฉีดยาฆ่าตามปกติ ก็ยังโผล่มาอีก ก็ฉีดยาเรื่อย ลืมบอก ผมอยู่ชั้น 3