ตกใจค่ะ คือ ซื้อบ้านแล้วก็แล้วกัน ให้เค้าเช่าแล้วก็ไม่เคยไปทำอะไรอีก (ขนาดคนเช่าต้องเปลี่ยนหลังคาเอง ประตูห้องน้ำเองว่างั้น) เก็บค่าเช่าอย่างเดียว
พอมาปีนี้ก่อนมาตรการภาษีหมด มีนายหน้ามาขอซื้อทาวเฮ้าส์เรา หลังเซ็นทรัล ขนาด 18 ตรว. เราซื้อมาเมื่อ 5 ปีที่แล้วได้ ราคา 9.3 แสน เค้ามาเสนอซื้อเรา เราไม่ได้ลงขายนะคะ แต่มีเว็บที่เราลงให้เช่าไว้เค้าเลยโทรมาถาม ว่าจะขายไหม ตอนแรกเค้าก็ถามว่าเราจะขายเท่าไหร่ เราเลยบอกแบบผ่านๆ คิดว่ายังไงก็ไม่ซื้อหรอกว่า 1.8 ล้าน โดยผู้ซื้อต้องจ่ายทุกอย่างให้เราด้วย เสร็จแล้วก็วางสายไป
พอวันรุ่งขึ้น เค้าก็โทรมาหาเรา บอกว่าโอเคครับ แต่ให้เราเป็นคนจ่ายค่านายหน้าให้เค้าได้หรือเปล่า เราก็บอกไม่ซิ น้องต้องออกทุกอย่าง พี่รับเน็ตๆที่ 1.8 ล้าน แล้วก็วางสายไป ไม่ถึงวันก็โทรกลับบอกว่าโอเคครับกับเรา พร้อมบอกว่าจะทำสัญญาจะซื้อจะขายกับเรา
เราก็มานั่งคิดๆ เราก็ได้ค่าเช่าดีนะ คนเช่าก็ดี แต่ยังลังเลๆ แต่ 2 วันต่อมาได้เราก็โทรไปปฏิเสธไป ตอนแรกก็เสียดายนะ แต่ไม่เอาดีกว่ารอเสารถไฟฟ้า
พอเมื่อวานนี้มีน้องคนนึงมาลงว่าจะขายบ้านแถวเซ็นทรัลแจ้ง หมู่บ้านเดียวกัน ถึงได้ถึงบางอ้อ เค้าขายกันที่ 2 ล้านขึ้นกันแล้ว อะไรมันจะขนาดนั้น เสารถไฟฟ้าก็ยังไม่มี แถมไอ้ที่ 2 ล้านก็ขายได้ด้วย
พอหันมาดูบ้านที่ดอนเมือง ที่เพิ่งซื้อมา เราซื้อมา 1.2 ล้าน ผ่านไปเดือนกว่าๆ ข้างบ้านประกาศขายบ้านแบบเดียวกัน สภาพเดียวกันนี่แหละขายไป 1.65 ล้าน ก็แปลกดีนะ อะไรมันจะไปไวขนาดนั้น (ที่เราซื้อได้ 1.2 ล้าน เพราะเจ้าของไม่ค่อยสนใจ เวลาเราติดต่อซื้อยังต้องผ่านเลขาเค้า คือบ้านแถบนั้นเป็นของเค้าแทบทั้งแถบ)
จริงๆซื้อบ้านและที่ดิน เช่าได้เท่าไหร่ก็เอาเถอะนะว่างั้น รอเวลาขายดีกว่า
ราคาบ้านและที่ดิน ขึ้นไปเยอะมาก
พอมาปีนี้ก่อนมาตรการภาษีหมด มีนายหน้ามาขอซื้อทาวเฮ้าส์เรา หลังเซ็นทรัล ขนาด 18 ตรว. เราซื้อมาเมื่อ 5 ปีที่แล้วได้ ราคา 9.3 แสน เค้ามาเสนอซื้อเรา เราไม่ได้ลงขายนะคะ แต่มีเว็บที่เราลงให้เช่าไว้เค้าเลยโทรมาถาม ว่าจะขายไหม ตอนแรกเค้าก็ถามว่าเราจะขายเท่าไหร่ เราเลยบอกแบบผ่านๆ คิดว่ายังไงก็ไม่ซื้อหรอกว่า 1.8 ล้าน โดยผู้ซื้อต้องจ่ายทุกอย่างให้เราด้วย เสร็จแล้วก็วางสายไป
พอวันรุ่งขึ้น เค้าก็โทรมาหาเรา บอกว่าโอเคครับ แต่ให้เราเป็นคนจ่ายค่านายหน้าให้เค้าได้หรือเปล่า เราก็บอกไม่ซิ น้องต้องออกทุกอย่าง พี่รับเน็ตๆที่ 1.8 ล้าน แล้วก็วางสายไป ไม่ถึงวันก็โทรกลับบอกว่าโอเคครับกับเรา พร้อมบอกว่าจะทำสัญญาจะซื้อจะขายกับเรา
เราก็มานั่งคิดๆ เราก็ได้ค่าเช่าดีนะ คนเช่าก็ดี แต่ยังลังเลๆ แต่ 2 วันต่อมาได้เราก็โทรไปปฏิเสธไป ตอนแรกก็เสียดายนะ แต่ไม่เอาดีกว่ารอเสารถไฟฟ้า
พอเมื่อวานนี้มีน้องคนนึงมาลงว่าจะขายบ้านแถวเซ็นทรัลแจ้ง หมู่บ้านเดียวกัน ถึงได้ถึงบางอ้อ เค้าขายกันที่ 2 ล้านขึ้นกันแล้ว อะไรมันจะขนาดนั้น เสารถไฟฟ้าก็ยังไม่มี แถมไอ้ที่ 2 ล้านก็ขายได้ด้วย
พอหันมาดูบ้านที่ดอนเมือง ที่เพิ่งซื้อมา เราซื้อมา 1.2 ล้าน ผ่านไปเดือนกว่าๆ ข้างบ้านประกาศขายบ้านแบบเดียวกัน สภาพเดียวกันนี่แหละขายไป 1.65 ล้าน ก็แปลกดีนะ อะไรมันจะไปไวขนาดนั้น (ที่เราซื้อได้ 1.2 ล้าน เพราะเจ้าของไม่ค่อยสนใจ เวลาเราติดต่อซื้อยังต้องผ่านเลขาเค้า คือบ้านแถบนั้นเป็นของเค้าแทบทั้งแถบ)
จริงๆซื้อบ้านและที่ดิน เช่าได้เท่าไหร่ก็เอาเถอะนะว่างั้น รอเวลาขายดีกว่า