ก่อนอื่นต้องออกตัวก่อนค่ะ ว่าดิฉันเพิ่งสร้างบ้านหลังแรก ได้ ผรม. ที่คนรู้จักทางคุณแม่แฟนแนะนำมา เริ่มจากการคุยกันเบื่องต้นว่า ผรม.ต้องทำอะไรบ้าง และให้เค้าไปทำเสนอราคากลับมา พอราคาเสนอกลับมาเป็นที่น่าพอใจเราก็เลยตกลง โดยทาง ผรม. เป็นคนนำสัญญามาให้เรา ก็เป็นสัญญารับเหมาสร้างบ้านทั่วไป โดยที่ไม่ได้ลงระยะเวลากำหนดว่าต้องเสร็จเมื่อไหร่ แต่ ผรม.เป็นคนแจ้งเอง ว่าจะเสร็จก่อนสงกรานต์ (บ้านเริ่มสร้าง 16 ม.ค.59) ไม่ต้องลงวันที่เสร็จหรอก เราก็เห็นว่าเค้าเป็นผู้ใหญ่ ก็เลยเกรงใจ ความโง่จุดแรกบังเกิด ต่อมาใบแนบท้ายสัญญา คือรายการทำเบิก งวดที่1 ทำอะไร งวด2 ทำอะไร
เค้าขอเบิกเงินก่อนล่วงหน้าทุกงวด เพราะอ้างว่าไม่มีเงินสำรองจะซื้อของมาทำ ในสัญญาลงมาแบบกว้าง ๆเช่น เบิกค่าโครงหลังคาและกระเบื้องลอนคู่,เบิกค่าห้องน้ำและระบบสุขาภิบาล ห้องน้ำที่บ้านมีทั้งหมด 4 ห้อง อยู่ในส่วนห้องเช่าสองห้อง และส่วนตัวบ้านชั้นบนและชั้นล่าง เรื่องห้องน้ำคุยกันก่อนจะเริ่มสร้างบ้าน จนกระทั้งช่างเริ่มมีปัญหาเพราะเค้าอ้างว่าคุณแม่ไปถามโน้นนี่นั้น เค้าไม่พอใจ ที่ทำให้เค้ารู้สึกไม่ดี เค้าเริ่มมีค่าใช้จ่ายงานเพิ่มที่หลัง ซึ้งคิดมาเพิ่มหลังจากที่เบิกเงินงวดสุดท้ายไปทั้งหมดแล้ว ช่างเริ่มไม่เข้างาน มาบ้างหายไป3-4 วัน กลับมาทำใหม่ คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเป็นค่าบรรไดปูน บ้านดิฉันทำสองชั้น แต่เค้ากลับบอกว่าไม่ได้รวมบนนได คุณลองกลับไปดูในใบเบิกซิว่าผมเบิกค่าบรรไดคุณหรา "นั่นงัยความโง่ครั้งที่สอง " ใช่ค่ะใบเบิกเงินไม่มีจริงๆๆ เราพลาดเอง ที่เข้าใจว่าราคาเหมาทั้งหมดคือ บ้านสองชั้นต้องทำบรรได ต่อมามีใบเพิ่มอีก เพิ่มงานถังแซกและเหล็กกล่องไม้ฝาเฌอร่าที่ตีปิดจั่วหลังคาบ้าน เหมือนเดิม "คุณไปดูใบเบิกผมเบิกโครงหลังคา กับกระเบื้อง ไม่ได้เบิกเหล็กกับเฌอร่า" ความโง่ไม่ทันคนของดิฉันที่พลาดเอง ช่างบอกว่าถ้าคิดว่าผมเบิกเงินซ้ำซ้อนคุณก็ไปฟ้องร้องเอา มาส่วนห้องน้ำในใบเบิกช่างเป็นคนเขียนด้วยลายมือ มาบอกตอนหลังว่าอันนั้นผมยกเลิก แบบนี้เราทำอะไรได้บ้างมั้ย งานที่เค้าทำก็ยังครึ่งๆๆกลางๆๆ เรายกเลิกเค้าได้มั้ย
ขอคำแนะนำเรื่องผู้รับเหมาสร้างบ้าน
เค้าขอเบิกเงินก่อนล่วงหน้าทุกงวด เพราะอ้างว่าไม่มีเงินสำรองจะซื้อของมาทำ ในสัญญาลงมาแบบกว้าง ๆเช่น เบิกค่าโครงหลังคาและกระเบื้องลอนคู่,เบิกค่าห้องน้ำและระบบสุขาภิบาล ห้องน้ำที่บ้านมีทั้งหมด 4 ห้อง อยู่ในส่วนห้องเช่าสองห้อง และส่วนตัวบ้านชั้นบนและชั้นล่าง เรื่องห้องน้ำคุยกันก่อนจะเริ่มสร้างบ้าน จนกระทั้งช่างเริ่มมีปัญหาเพราะเค้าอ้างว่าคุณแม่ไปถามโน้นนี่นั้น เค้าไม่พอใจ ที่ทำให้เค้ารู้สึกไม่ดี เค้าเริ่มมีค่าใช้จ่ายงานเพิ่มที่หลัง ซึ้งคิดมาเพิ่มหลังจากที่เบิกเงินงวดสุดท้ายไปทั้งหมดแล้ว ช่างเริ่มไม่เข้างาน มาบ้างหายไป3-4 วัน กลับมาทำใหม่ คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเป็นค่าบรรไดปูน บ้านดิฉันทำสองชั้น แต่เค้ากลับบอกว่าไม่ได้รวมบนนได คุณลองกลับไปดูในใบเบิกซิว่าผมเบิกค่าบรรไดคุณหรา "นั่นงัยความโง่ครั้งที่สอง " ใช่ค่ะใบเบิกเงินไม่มีจริงๆๆ เราพลาดเอง ที่เข้าใจว่าราคาเหมาทั้งหมดคือ บ้านสองชั้นต้องทำบรรได ต่อมามีใบเพิ่มอีก เพิ่มงานถังแซกและเหล็กกล่องไม้ฝาเฌอร่าที่ตีปิดจั่วหลังคาบ้าน เหมือนเดิม "คุณไปดูใบเบิกผมเบิกโครงหลังคา กับกระเบื้อง ไม่ได้เบิกเหล็กกับเฌอร่า" ความโง่ไม่ทันคนของดิฉันที่พลาดเอง ช่างบอกว่าถ้าคิดว่าผมเบิกเงินซ้ำซ้อนคุณก็ไปฟ้องร้องเอา มาส่วนห้องน้ำในใบเบิกช่างเป็นคนเขียนด้วยลายมือ มาบอกตอนหลังว่าอันนั้นผมยกเลิก แบบนี้เราทำอะไรได้บ้างมั้ย งานที่เค้าทำก็ยังครึ่งๆๆกลางๆๆ เรายกเลิกเค้าได้มั้ย