คอนโดใกล้ห้าแยกลาดพร้าว

สวัสดีค่ะ

        ตอนนี้กำลังดูคอนโด 1 ห้องนอน แถวห้าแยกลาดพร้าว ที่สามารถเดินไปออฟฟิศได้ ไม่สูงนัก เพราะพ่อกับแม่กลัวความสูง
แม่อาจจะมานอนเป็นเพื่อนบ้าง เวลามาเยี่ยม
ชีวิตประจำวันไม่ใช้รถ แต่อาจมีรถสามี หรืรถพ่อมาจอดบ้าง
ตอนนี้ดูอยู่หลายที่ คิดไม่ตก ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ
1. The Light
ข้อดี: ราคาถูก
ข้อเสีย: อยู่ติดปั้ม/ เก่า / ห้องแต่งไม่ค่อยสวย เพราะแต่งกันเอง/ สระเล็ก / ใกล้สะพานลอย/ บริษัทไม่ดัง

2. The Issara
ข้อดี: บรรยากาศดี / ดู High-End/ ใกล้ป้ายรถเมล์ สะพานลอยและบิ๊กซี
ข้อเสีย: แพง / ยังไม่เจอประกาศขายห้อง 1 ห้องนอน ตัวที่ 30 กว่า ตรม. เลย / ห้องสูงไป/ ไม่ชอบผังห้อง

3. Z2
ข้อดี: Low rise/ ไม่แพง
ข้อเสีย: ไกลสะพานลอย/ ว่ากันว่าไม่เก็บเสียง/ ไม่ชอบผังห้องที่ให้ครัวอยู่ตรงประตูทางเข้า

4. The Zest
ข้อดี: ไม่แพง
ข้อเสีย: ไม่ชอบผังห้องที่ให้ครัวอยู่ตรงทางเข้า/ ตึกสูง แต่พอหาห้องชั้นเตี้ยๆได้

5. Formosa
ข้อดี: คอนโดใหม่/ ไม่ติดลาดพร้าว เข้าซอยนิดเดียว (รถเยอะ ควันเยอะ)/ใกล้บิ๊กซี/ ผังห้องถูกใจ/ ไม่แน่ใจว่าถ้าเราซื้อต่อดาวน์ จะได้สิทธิบ้านหลังแรกมั้ย
ข้อเสีย: บริษัทอสังหาใหม่แกะกล่อง กังวลเรื่องคุณภาพ นิติ ฯลฯ/ แพงกว่าคอนโดเก่าประมาณ 1 ล้านบาท

ใครมีประสบการณ์ตรงหรือมีคำแนะนำรบกวนหน่อยนะคะ ถ้ามีคอนโดอื่นๆ แถวๆนี้ เช่น เส้นพหล ก็แนะนำได้ แต่เท่าที่ดูเหมือนจะแพงกว่าเยอะ
ส่วนตัวไม่ชอบแถวเซ็นทรัลเพราะมันดูวุ่นวายมากค่ะ

ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้านะคะ