มีที่ดินเปล่าติดห้าง ทำประโยชน์อะไรดีครับ

ที่ดินราว 2 ไร่ ติดห้างแถวสะพานใหม่ อยู่ในซอยไม่ติดถนนใหญ่ ห่างประมาณ 50 เมตร
ในซอยมีอพาทเมนท์ระดับกลาง-ล่างเยอะมาก ราว 15-20 แห่ง
มีตลาดนัดพระเครื่องอยู่ใกล้ ๆ
ห่างจากตลาดยิ่งเจริญราว 1 กม.

อยากขอความเห็นครับว่า จะทำประโยชน์อะไรดีครับ

เท่าที่คิดได้
ตลาดนัด คงยากเพราะแข่งตลาดยิ่งเจริญไม่ได้แน่
ตลาดสด ดูจะเหมาะกับคนแถวนี้ แต่ก็คงได้ลูกค้าแต่คนในซอยเท่านั้น
ตลาดนัดกลางคืน น่าจะเวิร์ค แต่ไม่มีประสพการณ์เลย

ท่านสมาชิกมีความเห็นว่าอย่างไรบ้างครับ
ผิดพลาดประการใดก็ขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยนะครับ