บ้านเก่าชั้น 1 ปูน ชั้น 2 ไม้โดนปลวกกิน ซ่อมบ้านอย่างไรดี แล้วต้องแจ้งเขตก่อนไหม (แปลนบ้านหายไปแล้ว)

บ้านเก่าแล้วครับเกิน 30 ปี
ชั้นล่างเป็นปูน ชั้น 2 เป็นไม้ซึ่งโดนปลวกกิน เท่าที่เห็นคือผนังโดนกินกรอบแล้ว พื้นบางส่วนก็โดน ตอนนี้ซื้อเสปรย์ฉีดปลวกไปแล้วครับ
ตรงเสาตรงคานผมยังไม่เห็นปลวกกิน (แต่ผมก็ไม่รู้ว่าจริงๆ แล้วมันโดนกินหรือยัง)
และก็มีบางส่วนที่ผมเข้าไม่ถึง และมองไม่เห็นครับ เช่น ใต้ฝ้า (เป็นฝ้าตีปิดตาย)

ก็เลยคิดว่าจะซ่อมบ้านชั้น 2 ครับ โดยที่คิดไว้คือ เอาของลงมาชั้น 1 แล้วให้ช่างที่มาซ่อมบ้านตีปิดตายตรงช่วงทางขึ้นลงบันได แล้วให้ช่างซ่อมชั้น 2 ไป
ส่วนที่บ้านผมก็อยู่ชั้น 1 ไป (คงไม่ถล่มนะครับ)


รบกวนปรึกษาครับ
ประเมินอย่างไรครับ ว่า ซ่อมแค่ไหน อย่างโครงสร้างหลัก เสา คาน โดนปลวกกิน งบจะบานปลายไหมครับ
ต้องแจ้งเขตก่อนซ่อมไหม (แปลนบ้านหายไปแล้วเป็นอะไรไหมครับ)

ขอบคุณครับ