สงสัยเรื่องการเก็บค่านายหน้าซ้อนทับกับส่วนต่างราคาขายบ้านครับ

คือผมขายบ้านผม ตั้งราคาไว้ที่ 800000 เป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 หลังติดกัน
ผมยังไม่ทันลงประกาศในเน็ตพอดีท่านพ่อไปบอกคนแถวบ้าน หาคนมาซื้อบ้านให้ ก็ให้ค่านายหน้าอะไรกันตามปกติ แต่ผมสงสัยคือ

ขอแยกคนในเรื่องดังนี้นะครับ
พ่อผม : ผู้บอกขายบ้าน
ป้า A : นายหน้าขายบ้านที่คุยกับพ่อคนแรก
ป้า B : เพื่อนของป้า A

พ่อผมไปบอกป้า A ว่าจะขายบ้านที่ราคา 800000 ป้า A เลยไปปรึกษาป้า B จนมีคนจะมาซื้อบ้านครับ ราคาบ้านจริงๆที่ตั้งไว้คือ 800000 แต่ป้า B บอกผู้ซื้อว่าขาย 900000 กินส่วนต่างไป 100000 บาทโดยป้า B จะออกค่าโอนบ้านกับพ่อผมคนละครึ่งเพื่อให้ผู้ซื้อไม่ต้องออกค่าอะไรเพิ่ม และป้า A ก็จะเอาค่านายหน้าด้วย 10000 บาท สรุปคือ
- ผมต้องเสียค่าโอนบ้านครึ่งและสูงขึ้นกว่าปกติเพราะราคาบ้านขายได้มากกว่าที่ผมตั้ง
- ผมต้องเสียค่านายหน้าให้ป้า A อีก 10000 บาท

คำถามคืออันนี้มันเป็นเรื่องปกติของการขายบ้านผ่านนายหน้าหรือเปล่าครับ แต่ทำไมผมรู้สึกเสียเปรียบเสีย 2 ต่อ 3 ต่อยังไงไม่รู้ ขอคำชี้แนะจากพี่ๆน้าๆอาๆด้วยคร๊าบบ

ขอขอบคุณล่วงหน้าครับ