สอบถามผู้รู้เกี่ยวกับมาตรการลดหย่อนภาษีเรื่องบ้านหลังแรกครับ

สวัสดีครับ เนื่องจากผมได้ซื้อบ้านกับโครงการนึงซึ่งราคาบ้านรวมแล้วประมาณ 3.2 MB
ซึ่งได้อนุมัติสินเชื่อจากธนาคาร UOB รวมราคาบ้านพร้อมทำประกันรวมเงินที่กู้ประมาณ 3.5MB
ซึ่งได้โอนกรรมสิทธิ์ไปแล้ววันที่ 30 มี.ค 59
ซึ่งผมจะรบกวนสอบถามเกี่ยวกับการลดหย่อนภาษีของมาตรการรัฐ
คือ มาตรการซื้อบ้านไม่เกิน3ล้านบาทสามารถนำ20% ของราคาบ้านมาลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเป็นระยะเวลา5ปี
คำถามคือ
1. คำว่าไม่เกิน 3 ล้าน หมายถึงว่า ผมซื้อบ้านมา3.2MB ในส่วนของ3 ล้านผมสามารถเอามาลดหย่อนภาษีภายใต้เงื่อนไขนี้ได้มั้ยครับ???
2. เงื่อนไขที่บอกว่าราคาบ้านไม่เกิน 3ล้าน ถ้าหากราคาเกินก็ใช้สิทธิ์ไม่ได้เลยใช่มั้ยครับ???

รบกวนผู้รู้ด้วยนะครับ.   
ขอบคุณครับ