โอนที่ดินพินัยกรรม

ในกรณีที่ ย่าจะโอนที่ดิน ให้ ควรโอนให้ ลูก หรือ โอนให้หลานดีครับ แบบไหนจะเสียภาษี และ คชจ น้อยที่สุดครับ แล้วการ โอนที่ดินที่เป็นมรดก นี่ ผู้รับ ที่เป็นลูกจะต้องเสีย ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ยังไงบ้างรึ

ตามหัวข้อเลยค่ะ พอดียายได้ทำพินัยกรรมไว้ให้ลูกหลานหมดแล้ว (ยายยังมีชีวิตอยู่) ปัจจุบันต้องการโอนที่ดินบางส่วนให้กับเรา เพื่อไปทำธุรกิจ ถ้าเป็นแบบนี้ยายสามารถไปทำเรื่องโอนให้เราได้เลยมั้ยคะ หรือเราต้อง

สอบถามค่ะ  ยายได้ทำพินัยกรรมยกมรดก(บ้านที่อยู่ในที่ดินของป้า)ให้กับหลาน โดยในพินัยกรรมระบุไว้ว่า ลูกชาย(พ่อ)กับลูกสาว(ป้า)ไม่สมประกอบ อยู่ในบ้านหลังนี้ได้ตลอดชีวิต ต่อมาเจ้าของบ้านได้ไล่ผู้เป็นพ่

คุณย่าได้ทำพินัยกรรมแบ่งที่ดินให้ลูกหลานที่อำเภอ เพราะเขาบอกกันว่า ถ้าทำพินัยกรรมที่อำเภอตอนย่าเสียแล้วจะไม่เสียค่าโอนจริงหรือไม่คะข้อนี้?  หรือเสียปกติคะ แล้วการทำพินัยกรรมต่างจากการโอนให้กรณีเ

มีข้อสงสัยขอถามผู้รู้ค่ะว่า… -ถ้าผู้รับโอนมรดกเป็นผู้เยาว์ ผู้แทนโดยชอบธรรมของผู้เยาว์นั้นจะสามารถจัดการเรื่องรับโอนมรดกแทนผู้เยาว์ได้ไหม(โอนให้ผู้เยาว์แต่ทำการแทน)แล้วผู้เยาว์ต้องไปด้วยรึเปล่า

ก่อนอื่นขอท้าวความก่อนนะคะว่าเมื่อประมาณ 7 ปีก่อนคุณพ่อได้ทำพินัยกรรมเพื่อมอบทรัพย์สิน 2 รายการไว้ให้กับดิฉัน ได้แก่ที่ดินเปล่า 1 แปลงและบ้านพร้อมที่ดินซึ่งเป็นบ้านที่ครอบครัวดิฉันอยูากับคุณพ่อและคุณแ

รบกวนสอบถามผู้รู้ครับ ถ้าป้าจะโอนบ้านและที่ดินให้หลานแท้ๆ ระหว่างไปโอนตอนนี้เลย หรือทำพินัยกรรมยกให้หลานแล้วโอนตอนท่านเสียแล้ว กรณีไหนมีค่าใช้จ่ายต่ำกว่าครับ

เดิมเจ้าของที่ดินเป็นชื่อลูกค่ะ ลูกได้รับโอนที่ดินตามพินัยกรรมมาจากย่า หลังจากลูกรับโอนที่ดินจากพินัยกรรมเรียบร้อยแล้ว ต้องการให้ใส่ชื่อแม่เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม1ส่วน อยากสอบถามผู้รู้หรือผู้เคยมีประ

.....

อยากทราบว่าจะสามารถโอนได้หรือไม่ครับหรือต้องแก้ใขพินัยกรรมก่อน