โอนที่ดินพินัยกรรม

ตามหัวข้อเลยค่ะ พอดียายได้ทำพินัยกรรมไว้ให้ลูกหลานหมดแล้ว (ยายยังมีชีวิตอยู่) ปัจจุบันต้องการโอนที่ดินบางส่วนให้กับเรา เพื่อไปทำธุรกิจ ถ้าเป็นแบบนี้ยายสามารถไปทำเรื่องโอนให้เราได้เลยมั้ยคะ หรือเราต้อง

สอบถามค่ะ  ยายได้ทำพินัยกรรมยกมรดก(บ้านที่อยู่ในที่ดินของป้า)ให้กับหลาน โดยในพินัยกรรมระบุไว้ว่า ลูกชาย(พ่อ)กับลูกสาว(ป้า)ไม่สมประกอบ อยู่ในบ้านหลังนี้ได้ตลอดชีวิต ต่อมาเจ้าของบ้านได้ไล่ผู้เป็นพ่

คุณย่าได้ทำพินัยกรรมแบ่งที่ดินให้ลูกหลานที่อำเภอ เพราะเขาบอกกันว่า ถ้าทำพินัยกรรมที่อำเภอตอนย่าเสียแล้วจะไม่เสียค่าโอนจริงหรือไม่คะข้อนี้?  หรือเสียปกติคะ แล้วการทำพินัยกรรมต่างจากการโอนให้กรณีเ

ผู้ตาย (ทวด) ทำพินัยกรรมฝ่ายเมือง ยกที่ดิน 1 แปลง (มีแปลงเดียว) ให้กับหลาน ก่อนตาย ประมาณ 4 - 5 ปี ปัจจุบันท่านตายแล้ว ในพินัยกรรม ระบุ ให้ยกให้หลานคนเดียว โดยระบุให้ บิดาของหลาน เป็น ผู้จัดการมรดก อย

หนูจะปรึกษาเรื่องที่ดิน พอดีว่า ปู่ไปกู้ยืมธนาคารมา ปู่หนูเสียชีวิตแล้ว ก่อนเสียชีวิตโอนที่ดินให้กับย่าเรียบร้อยแล้วคะ แต่คนที่เป็นย่าเป็นภรรยาเป็นคนเซ็นค้ำกู้ยืม แล้วย่าจะโอนที่ไห้กับหลาน ก่อนที่ถูกฟ

ในกรณีที่ ย่าจะโอนที่ดิน ให้ ควรโอนให้ ลูก หรือ โอนให้หลานดีครับ แบบไหนจะเสียภาษี และ คชจ น้อยที่สุดครับ แล้วการ โอนที่ดินที่เป็นมรดก นี่ ผู้รับ ที่เป็นลูกจะต้องเสีย ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ยังไงบ้างรึ

มีข้อสงสัยขอถามผู้รู้ค่ะว่า… -ถ้าผู้รับโอนมรดกเป็นผู้เยาว์ ผู้แทนโดยชอบธรรมของผู้เยาว์นั้นจะสามารถจัดการเรื่องรับโอนมรดกแทนผู้เยาว์ได้ไหม(โอนให้ผู้เยาว์แต่ทำการแทน)แล้วผู้เยาว์ต้องไปด้วยรึเปล่า

คือเรื่องมันมีอยู่ว่า เมื่อก่อนป้าผมคนนี้เนี่ย เค้าให้คำมั่นสัญญา ว่าจะเลี้ยงดูคุณย่ายามเมื่อท่านล้มหมอนนอนเสื่อ จะกลับจากต่างประเทศมาดูแลเมื่อท่านทำอะไรไม่ค่อยได้แล้ว เพราะในบรรดาลูกหลานของท่านก็มีคน

เนื่องจากย่าตายแล้วไม่ได้ทำพินัยกรรม ผมเลยไม่รู้จะเริ่มตรงไหนก่อนครับ เรื่องมีอยู่ว่า ย่ามีลูก6คน และลูกแต่ละคนก็มีหลานให้ย่า แล้วปัจจุบันลูกย่าตายไปแล้ว5คน ตอนนี้ก็เหลือพ่อผมคนเดียว พอมาวันนี้ย่าก็เส

เรามีลูกคนเดียว ตายก็ไม่ต้องมีปัญหาแบ่งมรดกให้ใคร แต่ว่าเราอยากยกบ้านให้หลานซึ่งเป็นลูกของพี่ชายคนนึง พี่สาวคนนึง เราต้องทำพินัยกรรมไหม ลูกเรารู้แล้ว และก็เต็มใจโอนต่อให้ลูกพี่ลูกน้องเขา แต่ว่าถ้าทำพิ