รบกวนช่วยดูราคาบ้านมือสองในทำเลนี้ให้หน่อยค่ะ

เรากำลังจะซื้อบ้านทาวน์โฮมอยู่แล้ว พอดีมีคนรู้จักมาบอกว่ามีบ้านมือสองที่เจ้าของจะขาย
อยู่แถวคู้บอนซอยต้นๆ ค่ะ เข้าซอยย่อยไปไม่ลึกเท่าไหร่ อายุบ้านเกือบ 20 ปี เนื้อที่ 35 ตรว.
ขาย 3.5 ล้าน

เราไปดูมาแล้วบ้านก็ดูโอเคนะ ไม่เก่าโทรม ตอนแรกเห็นรู้สึกเฉยๆ แต่พอมาเปรียบเทียบ
กับทาวน์โฮมที่กำลังจะซื้อ คือยังไงมันก็เป็นบ้านเดี่ยวที่มีเนื้อที่น่ะค่ะ ปลูกผักปลูกหญ้าก็ยังดี

อยากถามความเห็นเพื่อนๆ ว่าบ้านมือสองทำเลนี้ ราคานี้โอเคมั้ยคะ
ช่วยเราพิจารณาที ปวดหัวจัง

ปล. ราคาแพงกว่าทาวน์โฮม 5 แสน ซึ่งหากกู้ธนาคารบ้านมือสองจะกู้ได้ไม่เต็มใช่มั้ยคะ
และก็ไม่มีโครงการช่วยดันยอดกู้ด้วย