** กู้ชื้อบ้าน Town Home ** ได้ไหม !!

ผมขอความรู้หน่อยครับเรื่องกู้ชื้อบ้าน ผมกับแฟนดูบ้านไว้ เป็น Town Home โครงการเปิดใหม่ ศุภาลัย ราคา 1.6 ล้าน แต่ผมอยากจะกู้เพิ่มสัก 2 ล้าน เพื่อตกแต่งต่อเติมและก็ปิดหนีบัตร์เพื่อที่จะส่งบ้านทางเดียว >> ต่อเติมเป็นร้านขายของ << ให้บ้านส่งตัวมันเองด้วย อยากจะทราบขอมูลบางส่วนที่ผมยังไม่ทราบ ผมลองอ่านมาหลายกระทู้แล้วยังไม่เจอเคสคลายๆกันของผม

ผม อายุ 24 เงินเดือน 15,000 บาท
** ภาระปัจุบัน **
รถยนตน์ 4,998
บัตรเคดิด ( ยอดเงิน 20,000 ) จ่ายตรง จ่ายก่อน ผ่อนเดือนละ 2,200
พักอยู่บ้านกับครอบครัว

แฟนผม อายุ 26 เงินเดือน 20,000 บาท
** เคดิดแฟน ( หน้าที่,ภาระของผม ) **
บัตรเคดิด (1) ยอดเงิน 30,000 บาท  จ่ายตรง ตลอด ผ่อนเดือนละ 2,000 ** เงินเดือนผมจ่าย
บัตรกดเงินกด (2) ยอดเงิน 2000 บาท จ่ายตรง ตลอด ผ่อนเดือนละ 1,500 ** เงินเดือนผมจ่าย
บัตรเคดิด (3) ยอดเงิน 20,000 บาท ผ่อน 0 % 10 เดือน ผ่อนเดือนละ 2,000 ** เงินเดือนผมจ่าย
พักอยู่บ้านกับครอบครัว

บัตรทุกบัตรผมจ่ายเอง ไม่มีล่าช้าแน่นอน

********** อยากจะทราบว่ากู้รวมได้วงเท่าไหร่ครับ / หรือกู้ไม่ได้  *********** รายได้รวมกัน 35,000 บาท เพราะที่กู้เกิน 400k จะนำมาปิดบัตรส่วนนึง แล้วก็ ต่อเติมด้วยส่วนนึง
ผมต้องมีเงินดาวน์ไหม/ถ้ามีต้องใช้เงินดาวน์เท่าไหร่

****** (ผมกับแฟนจดทะเบียนแล้วครับ )******

ขอบคุณทุกคนมากคับสำหรับคำแนะนำ / อย่าด่าแรง ^^