ขอคำปรึกษาเรื่องอัตราดอกเบี้ยกู้บ้านค่ะ

พ. 30-04-2568 กนง. ประกาศลด 0.25% วันนี้ พฤ.8-05-2568 แล้วครับ ธอส ออมสิน รออยู่นะจ๊ะ update 16.00 น BBL ประกาศเป็นเจ้าแรก อัตราดอกเบี้ยลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี หรือ MLR อยู่ที่ 6.75% จาก 6.825% ลดลง 0

เรายื่นกู้บ้านผ่านโครงการ โครงการไปยื่นเอกสารให้ที่ ธอส แต่เนื่องจากเราเพิ่งปิดบัญชีรถไปเนื่องจากคืนรถแล้วมีส่วนต่าง จึงให้รอ 1 ปี ผ่านมา ทางโครงการแจ้งวาให้จ่ายเงินดาวน์ไว้ก่อน พอถึงเวลาค่อยยื่นกู้ ผ

เห็นออมสินกับกรุงไทยมาร่วมแคมเปญนี้ด้วย เงื่อนไขเหมือนกัน ดอกเบี้ยปีที่ 1 = 3.5 ปีที่ 2 = 4.25 ตั้งแต่ปีที่ 3 MRR -0.5 สำหรับลูกค้าทั่วไป MRR -1 สำหรับลูกค้าสวัสดิการ MRR ธอส. = 6.75% ออมสิน = 7.475

พอดีอยากจะกู้ซื้อบ้านแต่มีสวัสดีการทั้งออมสินกับธอส โดยปีที่4ธนาคารออมสินจะได้เรทดอกเบี้ยMRR+เพิ่มอีก0.5เช่นปีที่4ออมสินกำหนดเป็นMRR-0.75ถ้าเป็นสวัสดีการจะบวกเพิ่มอีก0.5เท่ากับจะได้MRR-1.25แต่ธนาคารธอ

สนใจซื้อบ้านมือ2 ตั้งใจจะกู้ประมาน 500,000 บาท แต่ลังเลระหว่าง2ธนาคารคะ 1. ธอส อยู่ระหว่างระอัพเดท อัตาดอกเบี้ย 2559 2.ธนาคารออมสิน สนใจ อัตรา 4.5 คงที่3ปี เบื้องต้นขอกู้ไปกับ ธอส.แต่มาลังเล ธนาคารออ

ดิฉันกู้สินเชื่อบ้านแบงค์ม่วงมา 18 ปีแล้ว ยื่นขอ retention ทุก 3 ปี ได้ MRR-1.5 มาทุกครั้ง ปี 2026 ขอยื่น RETENTIN อีกครั้ง ไปตั้งแต่วันที่ 9/12/2568 แต่ดิฉันทำจดหมายขอ MRR มากกว่า -1.5 โดยให้เหตุผลว่

เราไปทำเรื่องรีไฟแนนซ์บ้านที่ธนาคารออมสิน ตอนไปทำเรื่องธนาคารบอกว่า ไม่เสียค่าใช้จ่ายอะไรยกเว้น ค่าประเมิน 2800บาท พอทำเรื่องเสร็จผ่านแล้ว จะไปทำเรื่องกรมที่ดิน สัปดาห์หน้าธนาคารออมสินโทรมาบอกว่า ต

ตอนนี้ผ่อนบ้านผ่านมา 3 ปีกว่าแล้วค่ะ ลืมไปขอลดดอกเบี้ยในปีที่ 2 ด้วย (ที่จริงไม่รู้ว่าขอลดได้เมื่อครบ 2 ปี ) เดิมทำที่ธอส.ค่ะ สอบถามการ retention แล้ว อัตราดอกเบี้ยใหม่อยู่ที่ ปีที่ 1-2 MRR-2 ปีที่ 3