ถ้ามีที่ดินประมาณ 40 ไร่ไม่ไกลจากตลาดมากทำอะไรดี ?

ตามหัวข้อเลยนะครับพอดีเพื่อนพ่อมีที่ดินเปล่าประมาณ 40 ไร่ไม่ไกลจากตลาดมาก ให้ลุงทุนทำอะไรก็ได้เลยอยากมาขอความคิดเห็นหน่อยครับ ที่ผมคิดไว้ก็มีทำเป็นตลาดนัดเพราะไม่ต้องลงทุนอะไรมาก ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง มีใครมีไอเดียดีๆมาแนะนำให้บ้างนะครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ