ปิดบัญชีสินเชื่อแล้วถ้าไม่ไถ่ถอนจำนองจะมีผลดีผลเสียอย่างไร

สอบถามผู้รู้ หรือใครมีประสบการณ์ เจ้าหน้าที่ธนาคารยิ่งดีเลยค่ะ ขออธิบายเป็นข้อนะคะ 1.บ้านที่อาศัยอยู่เป็นชื่อของญาติกู้ซื้อ แต่ครอบครัวเราเป็นคนผ่อน 2.ญาติต้องการจะเอาชื่อตัวเองออกจากผู้ซื้อเนื่องจากม

ไถ่ถอนปิดบัญชีจำนองบ้าน นานมั้ยค่ะกว่าจะได้โฉนดโอนเป็นชื่อเรา

ตอนนี้ฉโนดติดจำนองOD อยู่ใบนึง ติดกู้ธุรกิจอยู่2ใบ แต่ดิฉันต้องการปิดบัญชีOD เราจะสามารถไถ่ถอนเฉพาะบัญชีodได้มั้ยคะ เพราะฉโนดค้ำประกันแยกกันคนละใบ

คือกำลังจะรีไฟแนนคอนโด ซึ่งตอนนี้พยายามขายอยู่ ซึ่งปกติธนาคารจะห้ามไถ่ถอนไปเข้าธนาคารอื่นภายในสามปี แต่สามารถปิดบัญชีได้ เราเลยเข้าใจว่าถ้าเราขายได้ก็คือ 1. ให้ผู้ซื้อ หรือธนาคารผู้ซื้อสั่งจ่ายเช็คให้

ในสัญญาแนบท้ายเขียนว่า  ห้ามปิดบัญชีหรือไถ่ถอนจำนองภายในระยะเวลา 5 ปี สัญญาของเรา  ดอกเบี้ยปีที่ 1- ปีที่ 4  ดอกเบี้ยคงที่                  

ดิฉันและอาได้กู้เงิน ธนาคารเพื่อซื้อบ้านและที่ดิน ขณะนี้ผ่อนหมดแล้ว กำลังจะนำโฉนด ไปทำเรื่องไถ่ถอนจำนองที่กรมที่ดิน แต่อาต้องการจะยกกกรมสิทธิ์ในส่วนของอาให้ อยากทราบว่าค่าใช้จ่ายในการโอนจะเป็นเท่าใดคะ

เมื่อ10ปีก่อนแม่ได้ไปกู้สินเชื่อหมุนเวียนธนาคารธกส.จำนวน 50,000 บาท ระยะเวลา 5 ปี ต้องใช้สมาชิกเป็นผู้ค้ำประกัน หากไม่ปิดบัญชีสามารถต่อสัญญาได้และแม่ก็ต่อสัญญามาเรื่อยๆจนถึงปัจจุบันมียอดคงเหลือ 48,000

ต้องการจะขายคอนโด ที่เพิ่งผ่อนแบงค์ไปได้ประมาณ 2 ปี ยังไม่ถึง 3 ปีค่ะ ในสัญญาระบุว่า ปิดบัญชีได้ ไม่มีค่าปรับ แต่ถ้า Re-finance ไปยังสถาบันการเงินอื่นคือมีค่าเบี้ยปรับ แต่ในกรณที่ซื้อขาย โดยผู้ซื้อด

เนื่องจากต้องการปิดบัญชีไถ่ถอนจำนองของคุณพ่อออกจากธนาคาร scb ค่ะ ต้องการสอบถามว่า หากทำการยื่นปิดบัญชีที่สาขา วันที่ 11 พค 61 แล้วหลังจากนั้น สามารถนัดโอนกรรมสิทธิ์กันได้เลย หรือเร็วที่สุด ไม่เกิน 25