ปิดบัญชีสินเชื่อแล้วถ้าไม่ไถ่ถอนจำนองจะมีผลดีผลเสียอย่างไร

ไถ่ถอนปิดบัญชีจำนองบ้าน นานมั้ยค่ะกว่าจะได้โฉนดโอนเป็นชื่อเรา

ตอนนี้ฉโนดติดจำนองOD อยู่ใบนึง ติดกู้ธุรกิจอยู่2ใบ แต่ดิฉันต้องการปิดบัญชีOD เราจะสามารถไถ่ถอนเฉพาะบัญชีodได้มั้ยคะ เพราะฉโนดค้ำประกันแยกกันคนละใบ

คือกำลังจะรีไฟแนนคอนโด ซึ่งตอนนี้พยายามขายอยู่ ซึ่งปกติธนาคารจะห้ามไถ่ถอนไปเข้าธนาคารอื่นภายในสามปี แต่สามารถปิดบัญชีได้ เราเลยเข้าใจว่าถ้าเราขายได้ก็คือ 1. ให้ผู้ซื้อ หรือธนาคารผู้ซื้อสั่งจ่ายเช็คให้

เนื่องจากที่บ้านได้นำบ้านเข้าจำนองกับธนาคารไทยพาณิชย์ เป็นระยะเวลา 8 ปี และปัจจุบัน ต้องการที่จะปิดบัญชีเงินกู้ได้ทำเรื่องขอไถ่ถอนจำนองกับธนาคารไทยพาณิชย์แล้ว ซึ่งสาขาที่ทำบอกว่าต้องรอ 15-30 วันเนื่อง

กู้ซื้อบ้านจาก ธอส โดยใช้ชื่อกู้ร่วมกับสามี ผ่อนชำระมาห้าปี ตอนนี้ต้องการจะปิดบัญชี และต้องการโอนชื่อให้เป็นของดิฉันคนเดียว ต้องทำอย่างไรบ้างในขั้นตอนของการไถ่ถอนจำนอง ต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้างคะ ข

ในสัญญาแนบท้ายเขียนว่า  ห้ามปิดบัญชีหรือไถ่ถอนจำนองภายในระยะเวลา 5 ปี สัญญาของเรา  ดอกเบี้ยปีที่ 1- ปีที่ 4  ดอกเบี้ยคงที่                  

เมื่อ10ปีก่อนแม่ได้ไปกู้สินเชื่อหมุนเวียนธนาคารธกส.จำนวน 50,000 บาท ระยะเวลา 5 ปี ต้องใช้สมาชิกเป็นผู้ค้ำประกัน หากไม่ปิดบัญชีสามารถต่อสัญญาได้และแม่ก็ต่อสัญญามาเรื่อยๆจนถึงปัจจุบันมียอดคงเหลือ 48,000

คือตอนนี้มีปัญหาเรื่องไถ่ถอนบ้านที่เคยจำนองไว้กับธนาคาร กสิกร ครับ เรื่องมีอยู่ว่า ทางผมปิดบัญชีสินเชื่อเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยครบทุกบัญชีหมดแล้วครับ ยอดชำระประมาณ 1,700,000 บาท เหลือค้างเพียง ค่าฤชาธรรม

เราได้ตกลงขายบ้านให้กับผู้ซื้อ ซึ่งผู้ซื้อได้รอวันนัดธนาคารที่เขาขอสินเชื่อผ่านแล้ว มาทำเรื่องไถ่ถอนจำนองกับธนาคารเรา เรามีการติดต่อไปยัง ttb call center ไปเมื่อวันที่ 15 กพ ที่ผ่านมา เพราะเข้าใจว่า