ขอคำแนะนำผู้รู้ เรื่องราคาต่อเติมบ้านว่าสมเหตุสมผลไหม?

1. ต่อเติมหลังบ้าน
    1.1 เทปูทับพื้นเดิมสูง 5 เซ็น พื้นที่ 15 ตรม พร้อมขัดมัน
    1.2 เทปูนใหม่ต่อกับพื้นเดิมข้อ1.1 พื้นที่ 13 ตรมขัดมัน
    1.3 หลังคาลอนคู่รูปตัว L (เสาปูน4" 3 ต้น/เหล็กกล่อง 1.5*3 ทำคาน/เหล็กกล่อง 1.5*2 ทำแป/ระแนงไม้เทียม 4 แผ่นโดยรอบ) พื้นที่ กว้าง 4*8.5 เมตร
    1.4.หลังคากันสาดหน้าต่างยาว1.5 เมตร
    1.5 รางนำ้ฝน stainless รอบหลังคาข้อ1.3
    1.6 ทาสีโครงเหล็กและไม่ระแนงทั้งหมด
  ราคาเสนอมาตามรายการข้างบน = 70,000 บาท